3-Zi.-Wohnung mit Wintergarten, Kamin, großem Lager Terrasse, Gemeinschaftsgarten & Hobbyraum im UG

Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente. Das rund 21 m² große Wohnzimmer lädt zu entspannten Familienabenden ein – ein funktionsfähiger Kamin bildet das behagliche Zentrum des Raums und sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine warme Wohlfühlatmosphäre. Angrenzend befindet sich der Wintergarten, der sowohl im Sommer als auch im Winter als Erweiterung des Wohnbereichs genutzt werden kann – ideal für gesellige Familienfeiern oder ruhige Momente an der frischen Luft. Die anschließende, sonnige Terrasse rundet den Wohnbereich ab und bietet Raum für gemütliche Abende bei Sonnenuntergang. Die beiden Schlafzimmer sind ähnlich groß, was eine faire Raumaufteilung ermöglicht – perfekt sowohl für Paare, Familien als auch für Berufstätigen-WGs. Das Tageslichtbad mit moderner Dusche sowie das separate WC mit Handwaschbecken bieten Komfort und Stil. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Raum mit separatem Zugang vom Wintergarten und von außen, der sich ideal als Lager, einen Hobbyraum gibt es dazu im UG der sich gut als Homeoffice eignet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und ein Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss runden das attraktive Angebot ab.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Offene, moderne Raumgestaltung Großzügiges Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Kamin Gerechte Schlafzimmergrößen Beheizbarer Wintergarten mit Zugang zur Terrasse Sonnige, gemütliche Terrasse Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Handwaschbecken Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Ofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube) Großzügiger Flur mit Stauraum Lager-/Homeoffice-Raum mit eigenem Zugang (zzgl. 50 €/Monat) Gartenmitbenutzung Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss Lagerraum

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!