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    Online seit: 15.05.2025

    MAK Immobilien: bezugsfertiges Top- Haus mit Einliegerwohnung, auf großem Grundstück!

    15236 Jacobsdorf / Petersdorf
    475.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    217 m²
    Wohnfläche
    3.371 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 475.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    15236 Jacobsdorf / Petersdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ansehen- Verlieben- Kaufen- Einziehen! Ein imposantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in solider Massivbauweise beeindruckt mit seiner außergewöhnlichen Größe und vielen Extras für ein modernes, aber auch behagliches Wohngefühl. Das Wohnhaus wurde 2002 als Niedrigenergiehaus gebaut und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 217 m² Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt, auf zwei Ebenen. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine komplette Fußbodenheizung in allen Räumen sowie jeweils einen Kamin in den beiden offen gehaltenen Wohnbereichen. Hinzu kommen zwei moderne Küchenbereiche inklusive Einbauküchen, Rollläden im UG, Pool, Doppelgarage, 7000 l Regenwasserzisterne und vieles mehr. Die Hauptwohnung bietet ca.118 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern auf 2 Etagen: Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Kammer und EBK, einem großen Familienbad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche in 2016 barrierefrei saniert, Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage sowie einem Wirtschaftsraum. Von beiden Wohnzimmern gelangen Sie über bodentiefe doppelte Terrassentüren auf die geräumige Terrasse mit gemauertem Kamin/Grill. Die Einliegerwohnung bietet ca. 99 m² mit 3 Zimmern auf 2 Etagen. Über einen zusätzlichen separaten Hauseingang ist eine Nutzung auch für zwei Generationen geeignet. Sie besitzt ein Wohnzimmer mit Erker und Kamin, eine Küche mit EBK, einem großen Familienbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Kammer. Das Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon bietet einem reizvollen Ausblick in die Natur. Für behagliche Wärme im Haus sorgt eine Erdgaszentralheizung (Baujahr 2015) komplett als Fußbodenheizung in Verbindung mit einem Warmwasserspeicher (Baujahr 2023) sowie 2 Kaminöfen. Der Warmwasserspeicher wird bei Sonnenstrahlung durch eine Solarthermie aufgeheizt. Für die gesamte Wasserversorgung wurde eine Entkalkungsanlage eingebaut. Das Grundstück besitzt eine massive Doppelgarage mit 2 elektrischen Rolltoren und einen Geräteschuppen. Im vorderen Außenbereich sind zusätzlich 2 Autostellplätze genehmigt

    Ausstattung

    - sofort nutzbar, alles fertig, nur noch einziehen, - naturnahe Umgebung, - durchdachtes Heizungssystem, - eigener Pool, - Gartenwasserversorgung über Zisterne und Speicher, - traumhafte Außenanlagen, eingezäunt, - perfekte Kombination aus Stil und Funktionsfähigkeit, - unverbaubarer Blick in die Landschaft - massive Doppelgarage - DSL-Internet bis zu 100 Mbit/s

    Lage

    Willkommen in 15236 Petersdorf, einem charmanten Ort zwischen Berlin und Frankfurt/Oder, der sich perfekt für Berufspendler aus der pulsierenden Großstadt Berlin eignet. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die ruhige, dörfliche Atmosphäre von Petersdorf bietet Ihnen einen Rückzugsort, der von Natur und Idylle geprägt ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einem familienfreundlichen Wohnumfeld, das von Ein- und Zweifamilienhäusern umgeben ist. In nur 5 km Entfernung erreichen Sie die Stadt Briesen (Mark), wo Sie alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Kita, eine Grund- und Oberschule, ein Ärztehaus, eine Apotheke, die Post sowie eine Sparkasse. Einkaufsmöglichkeiten zum Beispiel der EDEKA-Markt sind ebenfalls, dort ansässig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Buslinie mit Schulbusanbindung sorgt für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region. Zudem erreichen Sie die Autobahn A 12 in wenigen Minuten, was Ihnen eine schnelle Anbindung nach Berlin und Frankfurt (Oder) ermöglicht. Die Berliner Stadtgrenze ist nur etwa 50 km entfernt. Für Pendler ist die Eisenbahnhaltestelle in Jacobsdorf, nur ca. 3 km entfernt, besonders attraktiv. Hier verkehrt der RE 1 stündlich, sodass Sie das Berliner Stadtzentrum oder die Teslafabrik in weniger als einer Stunde erreichen können – ideal für alle, die die Vorzüge der Hauptstadt genießen möchten, ohne in der Hektik der Stadt leben zu müssen. Insgesamt bietet Petersdorf die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Natur genießen können. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum!

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.5.2033. Endenergieverbrauch beträgt 107.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D. Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht -Ihre Immobilie zu vermieten -eine Immobilie zu kaufen -Ihre Immobilie zu verkaufen Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de. ... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65. Wir sind gern für Sie da. Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
    Logo Herr Frank Feickert

    MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.

    Herr Frank Feickert

    Impressum

    Exposé-ID: 29069685  |  Referenz-ID: FF-1317


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