Projekt des Jahres - Eine bequeme Investition - Immobilienangebot Nr.: 2568

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Klinikum Weiden wurde ein Wohngebäude umfassend generalsaniert und zum modernen KfW-55-Energieeffizienzhaus umgebaut. Zwei hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Appartements mit Wohnflächen von ca. 34,15 m² und 28,87 m² stehen zum Verkauf – beide sind langfristig an die Bundeswehr vermietet. Der Mietvertrag sieht eine Kaltmiete von 16,00 €/m² sowie eine zusätzliche Zahlung von 2,50 €/m² aufgrund eines Besetzungsrechts der Bundeswehr vor. Zudem ist die Miete indexiert, d. h. an einen offiziellen Preisindex gekoppelt und damit vertraglich dynamisch geregelt. Ihre Vorteile auf einen Blick: Langfristige Vermietung an staatlichen Mieter (Bundeswehr) Indexierte Miete mit Zusatzvergütung durch Besetzungsrecht Komplett ausgestattete Appartements mit Einbauküche, Einbauschrank, Möblierung und hochwertigem Bad (Wert: ca. 10.400 €) 2 m tiefe Balkone, Aufzug, barrierefreie Zugänge Energieeffizient nach KfW-55 Standard, mit 500 €/m² Zuschuss Teil eines Mietpools mit professioneller Mietverwaltung – für eine bequeme und verlässliche Kapitalanlage Hinweis: Die Appartements sind ausschließlich als Kapitalanlage vorgesehen – keine Eigennutzung möglich. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit für eine solide, moderne und durchdachte Immobilieninvestition in gefragter Lage – mit einem staatlichen Mieter und stabilem Einnahmekonzept.