Ruhige Wohnung mit sonnenverwöhnter Loggia

Diese Wohnung ist eine wirkliche Alternative zum Haus, denn sie bietet auch einer kleinen Familie ausreichend Platz. Von Ihrer großzügigen Loggia im 2. Obergeschoss haben Sie einen wunderschönen Blick über das üppige Grün der Wohnanlage und müssen sich selbst nicht um die Pflege eines Gartens kümmern. Das besondere Highlight der Wohnung ist die offene Verbindung zwischen Wohnzimmer und Essbereich. Von diesem gelangen Sie auch auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia. Es stehen Ihnen weitere drei Zimmer zur Verfügung, so dass Sie neben Schlafzimmer, Kinderzimmer auch noch einen Raum fürs Homeoffice einrichten können. Die Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das bereits vor einigen Jahren modernisierte, hell geflieste Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Im hinteren Flur befindet sich in einer Nische der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz direkt gegenüber dem Hauseingang. Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen praktischen Keller, in dem Sie Ihre Saisonartikel und andere Dinge verstauen können. Die notwendigen Renovierungen sind überschaubar und lassen sich zeitnah umsetzen. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege übernehmen externe Dienstleister. Diese Kosten und die Kosten für die Heizung sind im Hausgeld bereits enthalten.

- attraktive 4-Zimmer-ETW im 2. Obergeschoss - Kunststofffenster aus 2003, teilweise mit Außenrollläden - Ölzentralheizung aus 2007, unterschiedliche Heizkörper - veralterte Elektrik, Anschlüsse für Waschmaschine im hinteren Flur - sonnige und geschützte Loggia in Süd-Ausrichtung mit Markise - Wohnzimmer mit separatem Essbereich und drei weitere Zimmer - Wannenbad aus ca. 2005 mit Tageslicht - aktuelles Hausgeld 273,00 Euro/Monat

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