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        Einfamilienhaus in BS-Broitzem von privat
        Einfamilienhaus in BS-Broitzem von privat  
        Braunschweig
        6.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        475.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Haus für die ganze Familie
        Ein Haus für die ganze Familie 
        Braunschweig (Innenstadt)
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        196.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit (Aktionshaus mit vielen Extras)!!!
        Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit (Aktionshaus mit vielen Extras)!!! 
        Braunschweig (Innenstadt)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        171.620 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Passend zur Baulücke in Wolfenbüttel, Braunschweig, Salzgitter, Gifhorn, Helmstedt und Umgebung
        Passend zur Baulücke in Wolfenbüttel, Braunschweig, Salzgitter, Gifhorn, Helmstedt und Umgebung 
        Braunschweig (Innenstadt)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        266.650 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renditeobjekt in Braunschweiger Innenstadt, Faktor 34
        Renditeobjekt in Braunschweiger Innenstadt, Faktor 34 
        Braunschweig (Innenstadt)
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        3.100.000 €
        Kaufpreis
        888 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Stilvolles Wohnen im eleganten Stil
        Stilvolles Wohnen im eleganten Stil 
        Braunschweig (Braunschweig)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        193.350 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Öffnen Sie die Tür zu Ihrem Haus
        Öffnen Sie die Tür zu Ihrem Haus 
        Braunschweig (Braunschweig)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        167.490 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Historischer Altbau in Walllage
        Historischer Altbau in Walllage 
        Braunschweig (Braunschweig)
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus im CUBUS-Style im Östlichen Ringgebiet
        Einfamilienhaus im CUBUS-Style im Östlichen Ringgebiet 
        Braunschweig (Braunschweig)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
        590.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Jahrhundertwende - Mehrfamilienhaus Nähe Hohetorwall
        Jahrhundertwende - Mehrfamilienhaus Nähe Hohetorwall  
        Braunschweig (Braunschweig)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, voll unterkellert, Dielenboden
        1.245.000 €
        Kaufpreis
        639 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • Neuwertiges Reihenmittelhaus in der Nähe der Braunschweiger Innenstadt!
        Neuwertiges Reihenmittelhaus in der Nähe der Braunschweiger Innenstadt! 
        Braunschweig (Braunschweig)
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        595.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Luxuriöse Stadtvilla mit Carport und Innenhof in Braunschweig
        Luxuriöse Stadtvilla mit Carport und Innenhof in Braunschweig 
        Braunschweig (Braunschweig)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, voll klimatisiert
        998.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Büro- und Praxisgebäude in verkehrsgünstiger Lage von Braunschweig ! Teilung möglich !
        Modernes Büro- und Praxisgebäude in verkehrsgünstiger Lage von Braunschweig ! Teilung möglich ! 
        Braunschweig (Braunschweig)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, voll klimatisiert
        k.A.
        Preis
        1.577 m²
        Wohnfläche
      • Im westlichen Ringgebiet - moderne Neubau-Doppelhaushälften
        Im westlichen Ringgebiet - moderne Neubau-Doppelhaushälften 
        Braunschweig (Braunschweig)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        499.900 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr gut gepflegte Immobilie mit einer freistehenden Wohnung
        Sehr gut gepflegte Immobilie mit einer freistehenden Wohnung 
        Braunschweig (Braunschweig)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        639.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Alles ganz hell + modern! Neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus am Ölper-See!
        Alles ganz hell + modern! Neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus am Ölper-See! 
        Braunschweig (Ölper)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliches Reihenhaus * BS - Gartenstadt * sehr ruhige Lage !
        Familienfreundliches Reihenhaus * BS - Gartenstadt * sehr ruhige Lage ! 
        Braunschweig (Gartenstadt)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • grosse Doppelhaushälfte in Braunschweig-Gartenstadt
        grosse Doppelhaushälfte in Braunschweig-Gartenstadt 
        Braunschweig (Gartenstadt)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubaugebiet in Querum!!! Stadthaus mit gehobener Ausstattung / provisionsfrei
        Neubaugebiet in Querum!!! Stadthaus mit gehobener Ausstattung / provisionsfrei 
        Braunschweig, Stadt, Bocksbartstraße 1
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten
        420.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau!! Modernes Stadthaus mit 4 Zimmern in Querum / provisionsfrei
        Neubau!! Modernes Stadthaus mit 4 Zimmern in Querum / provisionsfrei 
        Braunschweig, Stadt, Bocksbartstraße 1
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten
        427.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Braunschweig stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Braunschweig überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Braunschweig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Braunschweig mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Braunschweig gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig oder 4-Zimmer-Wohnung in Braunschweig ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Braunschweig um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Braunschweig oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Braunschweig zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Braunschweig und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Braunschweig.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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