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        Neu
        Sonniges, familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Süd-West-Garten in guter Lage
        Sonniges, familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Süd-West-Garten in guter Lage 
        Peine
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        340.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Sickte Reihenhaus
        Sickte Reihenhaus 
        Sickte
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        279.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Garten
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Garten 
        Vechelde
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        568.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Reiheneckhaus in der Gemeinde Vechelde
        Großzügiges Reiheneckhaus in der Gemeinde Vechelde 
        Vechelde
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        600.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • " Warum noch Miete zahlen " Reihenendhaus mit viel Potenzial sucht junge Familie... 
        Wendeburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Perfekt für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und großzügigem Grundstück
        Perfekt für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und großzügigem Grundstück 
        Vechelde
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Attraktiver Bungalow in sehr schöner Lage in Vechelde-Vallstedt
        Attraktiver Bungalow in sehr schöner Lage in Vechelde-Vallstedt 
        Vechelde
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Ein Zuhause in Vallstedt das überzeugt inkl. Grundstück und Baunebenkosten.
        Ein Zuhause in Vallstedt das überzeugt inkl. Grundstück und Baunebenkosten. 
        Vechelde, Zinkel 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        466.240 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Familienleben auf einer Ebene in Vallstedt inkl. Grundstück und Baunebenkosten.
        Familienleben auf einer Ebene in Vallstedt inkl. Grundstück und Baunebenkosten. 
        Vechelde, Zinkel 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        461.760 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Familienhaus in Vallstedt inkl. Grundstück und Baunebenkosten.
        Großzügiges Familienhaus in Vallstedt inkl. Grundstück und Baunebenkosten. 
        Vechelde, Zinkel 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        462.450 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre Stadtvilla inkl. Grundstück und Baunebenkosten in Vallstedt.
        Ihre Stadtvilla inkl. Grundstück und Baunebenkosten in Vallstedt. 
        Vechelde, Zinkel 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        479.600 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Denkmalschutz - Bauernhaus mit großen Grundstück
        Denkmalschutz - Bauernhaus mit großen Grundstück 
        Vechelde
        Ausstattung: provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Architekten-Neubauhaus in BS-Timmerlah
        Architekten-Neubauhaus in BS-Timmerlah 
        Braunschweig (Timmerlah), Kiefernweg 13a
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Reihenmittelhaus-Erstbezug mit exclusiver Ausstattung und Stellplatz
        Modernes Reihenmittelhaus-Erstbezug mit exclusiver Ausstattung und Stellplatz 
        Braunschweig (Völkenrode)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Neubau
        537.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Reihenmittelhaus-Erstbezug mit exclusiver Ausstattung und Carport am Haus
        Modernes Reihenmittelhaus-Erstbezug mit exclusiver Ausstattung und Carport am Haus 
        Braunschweig (Völkenrode)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Neubau
        545.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie suchen viel Platz für Ihre Familie! 2-3 Familienhaus in Ilsede OT
        385.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Zweidorf
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Zweidorf 
        Wendeburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 38176 Wendeburg, Wiesenweg
        Einfamilienhaus in 38176 Wendeburg, Wiesenweg 
        Wendeburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        390.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Peiner Straße in Braunschweig
        Zwangsversteigerung Haus, Peiner Straße in Braunschweig 
        Braunschweig (Völkenrode)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        530.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • RESERVIERT: Reihenendhaus mit Panorama-Dachterrasse in Lengede!
        RESERVIERT: Reihenendhaus mit Panorama-Dachterrasse in Lengede! 
        Lengede
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        295.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Vechelde stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Vechelde überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Vechelde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Vechelde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Vechelde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Vechelde oder 4-Zimmer-Wohnung in Vechelde ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Vechelde um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Vechelde.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Vechelde oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Vechelde zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Vechelde.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Vechelde


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.