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    Online seit: 15.05.2025

    Top-Angebot: 334 m² für nur 2.670 € - unschlagbarer Quadratmeterpreis unter 8 €/m²!

    Berner Str. 71, 60437 Frankfurt - Nieder-Eschbach
    2.670 €
    Kaltmiete
    334 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.670 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 414 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 414 €
    Kaution: 8.016 €

    Standort

    Berner Str. 71, 60437 Frankfurt - Nieder-Eschbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 1994. Mit insgesamt vier Etagen und einer Gesamtfläche von ca. 3.355 m² bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem neuen Standort suchen. Zwei Personenaufzüge steht zur Verfügung, um einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten. Die Gewerbefläche besteht aus einer Einheit mit 334qm.

    Ausstattung

    Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Moderne Büro-/Praxisflächen - Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten - Große Fensterfronten für viel Tageslicht - Öffenbare Fenster für natürliche Belüftung - Außenliegender Sonnenschutz - Barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer - EDV-Verkabelung über Bodenkanäle - Serverraum vorhanden - Trennwände nach Vereinbarung - Decken verputzt und gestrichen - Verkabelungsort: Doppel- / Hohlraumboden - Verkabelung: CAT 5 - Kühlung durch Klimasplitgeräte - Natürliche Be- und Entlüftung - Tiefgarage mit 68 Stellplätzen

    Grundriss

    BS71_2OG_Grundris

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Nieder-Eschbach, dass eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A5 und A661) bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Aldi, Lidl, IKEA, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Diese Gewerbefläche zeichnet sich nicht nur durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung aus, sondern bietet auch eine flexible Nutzungsmöglichkeit, die den Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen gerecht wird.
    Logo JAM - Immo Invest GmbH

    ohne-makler

    JAM - Immo Invest GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29070328  |  Referenz-ID: 297249


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