Moderne Gewerbehalle in Herford-Kernstadt - beste Anbindung Richtung A2 und B 239, B 61

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in einem Mischgebiet von Herford auf einem eingezäunten Gelände gelegen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die B239 und die A2 bietet der Standort eine ideale Erreichbarkeit sowohl für den regionalen als auch überregionalen Verkehr. Die Immobilie eignet sich universell für unterschiedlichste Branchen. Flächen: Hallenfläche: ca. 1.550 m² (ca. 33 × 47 m) Deckenhöhe: ca. 5,50 m unter Haken der Kranbahnen Zusätzliche Nebenhalle: ca. 100 m², Deckenhöhe ca. 3,75 m unter Binder Weitere angrenzende Halle: ca. 175 m² Nutzfläche, Deckenhöhe ca. 2,50 m Nebenräume: WC und ausbaufähiger Büroraum Krananlagen: 2 Kranbahnen mit je 5 t Traglast 1 Kranbahn mit 6,3 t Traglast 1 Kranbahn mit 10 t Traglast Andienung: 2 große Sektionaltore mit je ca. 5,50 m Durchfahrtshöhe für eine komfortable Be- und Entladung Aussenfläche: Ein großzügiges Außengelände (ideal für Lagerung, Stellplätze oder Rangierflächen) Besondere Highlights: Sehr gute Anbindung an die B239 und A2 Universelle Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager, Werkstatt oder Logistik Hochbelastbare Kranbahnen Großes, befestigtes Außengelände im Mietumfang enthalten Kurze Wege zur Innenstadt von Herford

Ein Energieausweis liegt momentan noch nicht vor. Dieser ist bereits von Vermieterseite beauftragt und wird nachgereicht. Die Mieterprovision beträgt 2,5 Monatsnettokaltmieten inkl. ges. MwSt. und ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig. Alle Angaben sind nach Aussagen des Verkäufers bzw. aus uns zur Verfügung stehenden Unterlagen entnommen worden. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.