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    Online seit: 26.06.2025

    Stilvolle, neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschoss

    Münchenerstr. 2, 85661 Forstinning
    1.050 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBad mit WanneBad mit Fenster

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.050 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 2.300 €

    Standort

    Münchenerstr. 2, 85661 Forstinning
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Dezember 2017 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Neben 2 Schlafzimmern, einer offenen Wohnküche verfügt die Wohnung nicht nur über ein Badezimmer, sondern auch über ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Immobilie ist bequem mit dem Aufzug direkt von der Tiefgarage aus erreichbar und barrierefrei. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse. Das Badezimmer ist mit WC, Doppelwaschbecken, Badewanne, bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und beheiztem Handtuchhalter ausgestattet. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Gemeinschaftsraum im Keller. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Außenstellplatz und ein verschlossener Keller.

    Ausstattung

    Das Mehrfamilienhaus ist mit einem komfortablen Aufzug in einem Glasschacht ausgestattet, der das Erreichen der Etagen direkt aus der Tiefgarage in die jeweilige Etage ermöglicht. Außerdem gibt es ein mit Granitboden ausgestattetes Treppenhaus. Beheizt wird das Objekt durch eine Grundwasserwärmepumpe, die niedrige Heizkosten mit sich bringt. Ein Gemeinschaftsraum zur Unterbringung von Fahrrädern ist vorhanden. Die Wohnung ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet in den Schlafzimmern ist Eichenparkett verlegt. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt. Die Wohnung hat eine eigene Frischwasserstation und verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage.

    Lage

    Forstinning ist eine gesund gewachsene Gemeinde mit ca. 3800 Einwohnern. Sie liegt ca. 25 km östlich von München im nördlichen Teil des Landkreises Ebersberg. Sie verfügt über eine Anschlussstelle an die Autobahn A 94 über die sich die Landeshauptstadt München sowie die Messe München (15 km) sehr schnell erreichen lassen. Zum Flughafen München benötigt man ca. 20 Autobahnminuten. Zahlreiche Busverbindungen bestehen z.B. zum ca. 6 km entfernten Markt Schwaben, wo sich der nächst S-Bahnhof befindet, zum Ostbahnhof München oder nach Ebersberg. Im Ort befinden sich verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, welche Kindergarten, Hort und Krippe abdecken. Außerdem verfügt die Gemeinde über eine Grundschule mit Mittagsbetreuung. Weiterführende Schulen (Mittelschule, Realschule und Gymnasium) können durch eine gute Busverbindung in Markt Schwaben oder München besucht werden. Forstinning verfügt außerdem über alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Ärzte, Banken, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte. Besonders beachtlichen ist das vielfältige Sport- und Freizeitangebot der Gemeinde.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Tanja Frei

    Exposé-ID: 29071098


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