Grün. Großzügig. Geborgen. – Doppelhaushälfte für höchste Wohnansprüche

Weitblick ins Grüne – Stilvolle Doppelhaushälfte mit nachhaltiger Technik & Raum für Ideen Diese moderne Doppelhaushälfte vereint durchdachtes Design, nachhaltige Technik und eine idyllische Lage. Auf ca. 154 m² Wohnfläche bietet sie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Licht und Natur legen. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Ankommen. Ein maßgefertigter Einbauschrank vom Schreiner bietet stilvollen Stauraum, während das modernisierte Gäste-WC aus dem Jahr 2023 mit klaren Linien und zeitlosem Design punktet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses – offen, einladend und mit der Möglichkeit, einen Kamin für gemütliche Abende zu integrieren. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Für Liebhaber offener Grundrisse bietet sich die Möglichkeit, die Wand zum Wohnbereich zu öffnen und so ein großzügiges, amerikanisch inspiriertes Raumgefühl zu schaffen. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten mit Terrassen in Nord-, West- und Südausrichtung. Der freie Blick auf das angrenzende Maisfeld schafft ein Gefühl von Weite und Ruhe – eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Grünen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer mit edlen Parkettböden sowie ein stilvolles Familienbad, das 2023 modernisiert und vollständig neu verrohrt wurde – inklusive Vorbereitung bis ins Dachgeschoss. Dieses bietet einen hellen, großzügigen Raum mit neu eingebauten Dachfenstern und hochwertigem Parkett – ideal als Elternbereich, Atelier oder kreativer Rückzugsort. Durch die gelegten Rohre, lässt sich hier problemlos ein Badezimmer realisieren. Das Untergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten: Ein großer Hobbyraum und zwei zusätzliche Räume bieten Platz für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Waschmaschine und Trockner sind hier ebenfalls

Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: + Wohnen im Grünen, mit guten Anschlussmöglichkeiten + 5 Zimmer + Moderner Wohn-Essbereich für die ganze Familie + Parkett im Ober- und Dachgeschoss + Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten + Großzügiger Südgarten mit Kirschbaum und Weitblick + 2 Terrassen nach Westen und nach Norden ausgerichtet + PV Anlage inkl. Speicher + Wallbox + Separates Gäste-WC + Neues Badezimmer im OG. + Wunschträume verwirklichen im Dachgeschoss + Effiziente Pelletheizung + Parkettböden in den Schlafzimmern + Moderne hochwertige Fliesen in Bädern und Wohnzimmer + Ausgebautes Dachgeschossstudio + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.