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Online seit: 16.05.2025

Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Viel Platz für die ganze Familie!

31655 Stadthagen

129.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKeller

Eckdaten

Kaufpreis:	129.000 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche:	81 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Baujahr:	1971
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2028-03-05
Energiebedarfskennwert:	118 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1971

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

31655 Stadthagen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Stadthagen, die ideal für Familien und alle, die ein geräumiges Zuhause suchen, geeignet ist. Die Immobilie aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen im Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² ein großzügiges und helles Wohn,-Esszimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer und Abstellraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Spitzboden, der nochmal eine ganze Wohnung für Sie bereit hält. Ein Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und herrliche Ausblicke auf die Umgebung bietet. Besonders praktisch ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und so für mehr Ordnung und Platz in Ihrer Wohnung sorgt. Außerdem rundet der PKW-Stellplatz direkt am Haus dieses Angebot ab. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Stadthagen ist die ideale Immobilie für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumangebote und eine zentrale Lage legen. Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

- wohnlich ausgebauter Spitzboden - Gaszentralheizung aus 2023 - Kellerraum - PKW-Stellplatz - Balkon

Grundriss

Lage

Die Immobilie liegt in der Kreisstadt Stadthagen. Stadthagen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen, sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad „Tropicana“ oder ein Kinocenter. Auch für Pendler ist Stadthagen interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Direkt an der B65 gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils in etwa 15 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 45 km entfernt.

Dokumente

Energieausweis.pdf

Volksbank Hameln-Stadthagen eG

Herr Hendrik Thies

Impressum

Exposé-ID: 29072102 | Referenz-ID: 2020

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