Einziehen, wohlfühlen, ankommen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnlich ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Design. In einer gewachsenen, ruhigen Siedlung gelegen, bietet es Familien ein stilvolles und zukunftsorientiertes Wohnerlebnis inmitten einer naturnahen Umgebung. Gebaut im energiesparenden KfW-55-Standard und ausgestattet mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, profitieren Sie hier von einem ganzjährig angenehmen Raumklima bei äußerst niedrigen Betriebskosten. Eine Photovoltaikanlage mit 7,28 kWp und ein Batteriespeicher mit 3,3 kWh Kapazität machen Sie zusätzlich unabhängig. Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, moderner Küche und separater Speis. Bodentiefe Fensterelemente in hochwertiger Kunststoff-Alu-Ausführung, teilweise übereck angeordnet, schaffen fließende Übergänge zwischen Innenraum und Natur. Dimmbare Spots in Wohn- und Schlafräumen setzen stimmungsvolle Lichtakzente ganz nach Ihrem Geschmack. Mit vier großzügigen Schlafzimmern und zwei eleganten Bädern bietet dieses Haus viel Platz für Familie, Gäste oder Home-Office. Die durchgängig verlegte Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in jedem Raum. Die hochwertig gestalteten Außenanlagen bieten Raum zur Erholung und spiegeln den hohen Anspruch der Gesamtimmobilie wider. Ob Familienzeit im Garten, Grillabende mit Freunden oder einfach die Ruhe genießen – hier ist alles möglich. Das Haus befindet sich in einer charmanten, gewachsenen Siedlung in verkehrsberuhigter Lage. Eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, Ruhesuchende oder naturverbundene Genießer – mit bester Anbindung und guter Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus vereint nachhaltige Technik, moderne Architektur und durchdachte Details zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten/Gartenanteil - KFW 55 Standard - Sole-Wasser-Wärmepumpe - PV Anlage (7,28kWp) mit Batteriespeicher 3,3 kWh - zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Smart Home via App - Enthärtungsanlage - Glasfaser - Doppelgarage mit Sektionaltor - hochwertige 3 fach verglaste Kunststoff - Alufenster - geschmackvolle Ausstattung - 2 Bäder - 4 Schlafzimmer - Terrasse Richtung Süden und Westen - separate Zufahrt in den Garten

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