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  • Gut vermietetes Mehrfamilienhaus

    Gut vermietetes Mehrfamilienhaus 

    Kammlach / Unterkammlach
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    488.000 €
    Kaufpreis
    266 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    STREIF Top Qalität, für die ganze Familie

    STREIF Top Qalität, für die ganze Familie 

    Kammlach
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    400.475 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ortsrandlage - Bauernhof mit idyllischem Garten und PV-Anlage - Nähe Oberrieden A96!

    Ortsrandlage - Bauernhof mit idyllischem Garten und PV-Anlage - Nähe Oberrieden A96! 

    Oberrieden
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    349.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Lagerhalle und Kfz-Werkstatt-Grube

    Einfamilienhaus mit Lagerhalle und Kfz-Werkstatt-Grube 

    Breitenbrunn-Bedernau
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    645.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Großes Einfamilienhaus mit Werkstatt in Breitenbrunn

    Großes Einfamilienhaus mit Werkstatt in Breitenbrunn 

    Breitenbrunn
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaftes Mittelreihenhaus in Bester Wohnlage von Mindelheim

    Traumhaftes Mittelreihenhaus in Bester Wohnlage von Mindelheim 

    Mindelheim
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    495.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten

    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten 

    Mindelheim
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    495.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schmuckes Reiheneckhaus mit Wintergarten für Kapitalanleger!

    Schmuckes Reiheneckhaus mit Wintergarten für Kapitalanleger! 

    Mindelheim
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    380.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus in Mindelheim

    Wohn- und Geschäftshaus in Mindelheim 

    Mindelheim
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    304 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus in Stetten bei Mindelheim

    Wohn- und Geschäftshaus in Stetten bei Mindelheim 

    Stetten
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    390.000 €
    Kaufpreis
    237 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ein Traum für Familien: Modernes EFH mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage nahe Memmingen

    Ein Traum für Familien: Modernes EFH mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage nahe Memmingen 

    Stetten
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    419.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Klein aber fein - gepflegtes RMH mit Wintergarten in Mindelheim!

    Klein aber fein - gepflegtes RMH mit Wintergarten in Mindelheim! 

    Mindelheim
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    295.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *** Saniert und renoviert - Ländliches Anwesen, wohnen mit Pferden ***

    *** Saniert und renoviert - Ländliches Anwesen, wohnen mit Pferden *** 

    Oberschönegg
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *** Ihr Zuhause in Erkheim ***

    *** Ihr Zuhause in Erkheim *** 

    Erkheim
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus auf dem Land

    Mehrfamilienhaus auf dem Land 

    Breitenbrunn
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche
    279.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Schnuckeliges Einfamilienhaus in Apfeltrach

    Schnuckeliges Einfamilienhaus in Apfeltrach 

    Apfeltrach
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, frei
    238.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Doppelhaus Nähe Mindelheim (rechte Seite) - Wunderschönes Wohnen in sonniger Lage

    Doppelhaus Nähe Mindelheim (rechte Seite) - Wunderschönes Wohnen in sonniger Lage 

    Tussenhausen
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    401.132 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Freie Raumgestalltung in Ihrem Traumhaus

    Freie Raumgestalltung in Ihrem Traumhaus 

    Tussenhausen
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    402.368 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau Doppelhaushälfte in Lauben

    Neubau Doppelhaushälfte in Lauben 

    Lauben
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sehr schönes, grosszügiges Einfamilienhaus im Landhausstil  in einem wunderbaren Gartengrundstück!
    495.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oberrieden stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberrieden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberrieden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberrieden mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberrieden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberrieden oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberrieden ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberrieden um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oberrieden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberrieden zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oberrieden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oberrieden.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberrieden


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