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      • Elegant und großzügig - nobles EFH in Pfaffenhausen mit zweitem Baugrundstück!
        849.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sonderaktion Frühlings-Special, inklusive Garage oder Markenküche!
        Sonderaktion Frühlings-Special, inklusive Garage oder Markenküche! 
        Oberrieden , Schwab
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        414.999 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Achtung! Einfamilienhaus mit Halle und Kfz-Grube auf großem Grundstück mit Anbaumöglichkeit!
        Achtung! Einfamilienhaus mit Halle und Kfz-Grube auf großem Grundstück mit Anbaumöglichkeit! 
        Breitenbrunn , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gepflegtes MFH in ruhiger Lage - Kirchheim
        Gepflegtes MFH in ruhiger Lage - Kirchheim 
        Kirchheim , Schwab
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **RESERVIERT** Neuwertiges Niedrigenergiehaus mit 3 Einheiten
        **RESERVIERT** Neuwertiges Niedrigenergiehaus mit 3 Einheiten 
        Tussenhausen
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche
        798.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • **RESERVIERT** Modern und großzügig - EFH mit Einliegerwohnung in schöner Ortsrandlage
        **RESERVIERT** Modern und großzügig - EFH mit Einliegerwohnung in schöner Ortsrandlage 
        Tussenhausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ein Traumhaus von ELKHAUS
        Ein Traumhaus von ELKHAUS 
        Breitenbrunn , Schwab
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei
        553.500 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen in Loppenhausen (Massivhaus)
        Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen in Loppenhausen (Massivhaus) 
        Breitenbrunn , Schwab
        Ausstattung: keine Angabe
        445.755 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        Doppelhaushälfte *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 
        Breitenbrunn , Schwab
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        459.999 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        Doppelhaushälfte *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 
        Breitenbrunn , Schwab
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        407.999 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        Doppelhaushälfte *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 
        Breitenbrunn , Schwab
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        432.999 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI!  Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Mindelheim, zentrumsnah, in ruhiger Wohnlage. Seltene Gelegenheit. Kaufpreis 845.000,00 €
        PROVISIONSFREI! Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Mindelheim, zentrumsnah, in ruhiger Wohnlage. Seltene Gelegenheit. Kaufpreis 845.000,00 € 
        Mindelheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        845.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnhaus mit ca. 210 qm großer Werkstatthalle
        Wohnhaus mit ca. 210 qm großer Werkstatthalle 
        Kammlach
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
      • Schlüsselfertiges, familienfreundliches Reihenhaus in TOP Lage
        Schlüsselfertiges, familienfreundliches Reihenhaus in TOP Lage 
        Mindelheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TraumHaus für große Familie / Platz für Homeoffice   nahe des historischen Stadtkerns von Mindelheim
        679.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
        Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage 
        Mindelheim
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ***VORANKÜNDIGUNG*** Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
        299.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus mit Gewerbeflächen
        Wohnhaus mit Gewerbeflächen 
        Apfeltrach
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        420.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentativ wohnen - EFH zum Verlieben
        Repräsentativ wohnen - EFH zum Verlieben 
        Ebershausen , Schwab
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Neubau
        720.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Zweifamilienhaus * Erstbezug *
        Traumhaftes Zweifamilienhaus * Erstbezug * 
        Krumbach (Schwaben)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        800.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Pfaffenhausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Pfaffenhausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pfaffenhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pfaffenhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pfaffenhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pfaffenhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Pfaffenhausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Pfaffenhausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Pfaffenhausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Pfaffenhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pfaffenhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Pfaffenhausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pfaffenhausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.