


Online seit: 16.05.2025
Sonnendurchflutetes Einfamilienhaus in 24589 Eisendorf im Naturpark Westensee
24589 Eisendorf389.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
813 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 389.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 2.Quartal 2026 zum Verkauf. Neben fünf einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Geheizt wird das im Jahr 1996 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Praktischerweise gehören auch ein Doppel Carport und ein Wohnmobil Carport zu der Immobilie. Die Grundstücksgröße von 813 Quadratmetern bietet ausreichend Platz um die Sonne zu genießen .
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 389.000 Euro verkauft.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Holzhaus - Ständerwerk mit Deckelschalung
5 Zimmer
Bad mit Badewanne, Gästebad mit Dusche.
Wohnzimmer mit offener Küche ca.50qm,
2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Lager und Hauswirtschaftsraum. weiteres Zimmer im teilausgebauten Dachboden.
Baujahr 1996, 166qm, ebenerdig, Grundstück 813qm
Großer, eingewachsener Garten mit diversen Obstbäumen
Doppelcarport mit Werkstattschuppen und Geräteschuppen
Wohnmobilcarport mit lichter Höhe 3m
Laufende Modernisierungen u.a.:
Hochwertige Küche in 2021
Badkomponenten in 2023
Velux Dachfenster in 2024
Gasheizung in 2024
Heizkörper teilweise in 2024
Besonderheiten:
PV Anlage 10KW/P zur Einspeisung, Laufzeit noch bis 2031
PV Inselanlage 1,8KW/P zum Selbstverbrauch mit 6KW Speicher
Durch die PV Anlagen gehen die Stromkosten über das Jahr gegen null
Büro mit EDV Verkabelung
Schnelles Internet via Glasfaser
Einbauschränke im Büro, den Kinderzimmern und dem Dachbodenzimmer.
Lage
Das Objekt befindet sich in 24589 Eisendorf, einem aktiven Dorf mit ca. 300 Einwohnern. Autobahn A7 AS Warder in 2 km Entfernung. Nahversorger, Ärzte, Kindergärten und Schulen in der Kleinstadt Nortorf in ca. 4 km Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Anfragen bitte nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29074058 | Referenz-ID: 360312
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