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    Online seit: 16.05.2025

    Sonnendurchflutetes Einfamilienhaus 
in 24589 Eisendorf im Naturpark Westensee

    24589 Eisendorf
    389.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    813 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 389.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    24589 Eisendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 2.Quartal 2026 zum Verkauf. Neben fünf einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Geheizt wird das im Jahr 1996 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Praktischerweise gehören auch ein Doppel Carport und ein Wohnmobil Carport zu der Immobilie. Die Grundstücksgröße von 813 Quadratmetern bietet ausreichend Platz um die Sonne zu genießen . Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 389.000 Euro verkauft.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Holzhaus - Ständerwerk mit Deckelschalung 5 Zimmer Bad mit Badewanne, Gästebad mit Dusche.
 Wohnzimmer mit offener Küche ca.50qm, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Lager und Hauswirtschaftsraum. weiteres Zimmer im teilausgebauten Dachboden. Baujahr 1996, 166qm, ebenerdig, Grundstück 813qm Großer, eingewachsener Garten mit diversen Obstbäumen Doppelcarport mit Werkstattschuppen und Geräteschuppen Wohnmobilcarport mit lichter Höhe 3m Laufende Modernisierungen u.a.:
Hochwertige Küche in 2021
Badkomponenten in 2023
Velux Dachfenster in 2024
Gasheizung in 2024
Heizkörper teilweise in 2024 Besonderheiten:
 PV Anlage 10KW/P zur Einspeisung, Laufzeit noch bis 2031 
PV Inselanlage 1,8KW/P zum Selbstverbrauch mit 6KW Speicher
Durch die PV Anlagen gehen die Stromkosten über das Jahr gegen null
Büro mit EDV Verkabelung 
Schnelles Internet via Glasfaser
Einbauschränke im Büro, den Kinderzimmern und dem Dachbodenzimmer.

    Lage

    Das Objekt befindet sich in 24589 Eisendorf, einem aktiven Dorf mit ca. 300 Einwohnern. 
 Autobahn A7 AS Warder in 2 km Entfernung.
 Nahversorger, Ärzte, Kindergärten und Schulen in der Kleinstadt Nortorf in ca. 4 km Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Anfragen bitte nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29074058  |  Referenz-ID: 360312


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