4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Toplage von Detmold

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2013 gebauten 3-Parteienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Detmold, in fußläufiger Entfernung zur Detmolder Innenstadt. Das architektonisch modern gestaltete Gebäude verfügt über drei Geschosse und eine Tiefgarage. Der Aufzug beginnt bereits in der Tiefgarage, so dass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 89 qm. Der großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Küche verfügt über große bodentiefe Fensterfronten und direkten Zugang zum Balkon. Drei Schlaf- / Arbeitszimmer - eines davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon - sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch runden das Wohnkonzept ab. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie den komplett ausgebauten Dachboden, der mit zwei weiteren hellen Räumen individuell nutzbare Fläche bietet. Neben Fußbodenheizung mit elektrischen Thermostaten und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, verfügt das Objekt über elektrische Jalousien mit zentraler Steuerung. Besucher begrüßen Sie sicher und bequem mittels einer Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen maßgefertigten Küche und Einbauschränken ausgestattet, die vom neuen Eigentümer nach Absprache gerne übernommen werden können. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum, in dem auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2025. Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist B.