„EehTehWeh“ mit Gartenanteil PLUS PV-Anlage

Sie suchen eine Eigentumswohnung für die ganze Familie...? Wir haben Sie...! Der erste Blick auf das Zweifamilienhaus verrät – hier wurde bereits investiert. Das im Jahre 1920 erbaute, ursprüngliche 3 Familienhaus, wurde bereits aufwendig energetisch „verjüngt“ und auf 2 Wohneinheiten komprimiert! Ein moderner Hauseingangsbereich ruft förmlich „Come in and find out“... Die ca. 119 mHOCH² Wohnfläche verteilen sich auf 5 optional sogar 6 Räume und bieten ein hohes Maß an Flexibilität... Direkt aber sticht das Familienkonzept der Wohnung ins Auge. SchlafZi. sowie KinderZi. abgehend von der fast 30 m² „MainStage“, wo der alltägliche Familienspaß herrscht.      Dazu als Rückzugsort ein WohnZi. mit Ü30 m². Hier ist die Variabilität vorhanden. Aus 1 mach 2 und ein weiteres SchlafZi. ist geboren... Ein Highlight ist die neuwertige Küche mit hochwertigen Küchengeräten von Bosch... Morgendlicher Stress wegen eines fehlenden Bads/WC – nicht bei uns... Wir haben ein Vollbad mit Wanne PLUS Dusche und ein zusätzliches WC... Der „Sunny-Side Moment“ kommt mit dem Austritt nach draußen... Eine überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein... Als Add-on zu der Wohnung darf ein eigener Kellerraum natürlich nicht fehlen und eine hinter dem elektrisch steuerbaren Hoftor Garage für den 4rädrigen Alltagsbegleiter ist ebenfalls der Wohnung zugeteilt... Natürlich wurde auch die TGA (Technische Gebäudeausrüstung) verjüngt und erweitert. 

- umfangreiche energetische Sanierung in 2009 - elektrische Rollläden - neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Bosch E-Geräten  - Vollbad mit Badewanne und Dusche  - PV - Anlage  - Gas - Brennwert Heizung ca. 3 Jahre alt - Ertüchtigung der Elektroinstallation im EG in 2022-2023 - Garage mit elektrisch betriebenen Tor  - Gartenanteil