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    Online seit: 17.05.2025

    Bad Tölz von seiner schönsten Seite – sonniges Baugrundstück in Toplage

    83646 Bad Tölz
    950.000 €
    Kaufpreis
    728 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 950.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83646 Bad Tölz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Manche Orte spürt man sofort – weil sie genau das ausstrahlen, was man sich von einem Zuhause wünscht: Ruhe, Licht, Natur und eine besondere Lage. In einem der begehrtesten Wohngebiete von Bad Tölz, nur wenige Schritte vom idyllischen Klammerweiher entfernt, stehen aktuell drei sonnige Grundstücke zum Verkauf. Jedes davon ist ideal für ein Einfamilienhaus – mit viel Raum für individuelle Wohnträume. Ihre Highlights im Überblick: ✔ Grundstücksgrößen zwischen ca. 730 m² und 880 m² ✔ Zusammenlegung möglich ✔ Ruhige Lage mit Süd-/Südwest-Ausrichtung ✔ Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen ✔ Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten ✔ Gewachsene Nachbarschaft, hohe Lebensqualität ✔ Unwiederbringliche Gelegenheit! Vielleicht ist dies der Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu – schreiben Sie uns einfach eine kurze Mail. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Lage

    Bad Tölz liegt malerisch im bayerischen Oberland – nur rund 45 Minuten südlich von München. Die Stadt ist sowohl über die A 95 als auch die A 8 hervorragend angebunden. Die Isar teilt Bad Tölz in den sogenannten Kur- und Badeteil sowie die historische Altstadt mit der lebendigen Marktstraße, die als Herzstück des Stadtlebens gilt. Mit über 17.600 Einwohnern (Tendenz steigend) und einer starken Wirtschaftsstruktur aus über 1.500 mittelständischen Unternehmen ist Bad Tölz heute nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein gefragter Wirtschaftsstandort. Der hohe Freizeitwert, das umfangreiche Bildungsangebot und die kulturelle Vielfalt machen die Stadt besonders attraktiv. Bad Tölz ist ein idealer Ort für Familien, die naturnah leben und ihren Kindern gleichzeitig gute Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten möchten.

    Sonstiges

    Solche Grundstücke sind in Bad Tölz selten – vor allem in dieser Lage! Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, gewachsene Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einer Wohnqualität, die man nicht oft findet. Dieses einmalige Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
    Logo Herr Peter Schneider

    Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

    Herr Peter Schneider

    Impressum

    Exposé-ID: 29074281  |  Referenz-ID: 8845


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