Helle, ruhige 3-Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon, Wallbox *Bergfelden*

Bei dieser schönen, ruhigen Wohnung im ersten OG eines 6-Familienhauses in Bergfelden Sulz am Neckar, handelt es sich um eine Wohnung in einem makellosen Zustand. Das Gebäude wurde 2021-2022 energetisch komplett saniert. Die gemütliche Wohnung besteht aus drei hellen Zimmern, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer. Ein großes Bad mit WC, Eckbadewanne und separater Dusche und ein separates Gäste-WC. Eine hochwertige Einbauküche ist Teil des großzügigen Wohnbereichs. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Vorratsraum an der Küche, sowie einen Abstellraum. Entspannen können Sie auf dem sonnigen Balkon mit bester Aussicht. Eine Ladestation (Wallbox) steht direkt an den Parkplätzen die zum Wohnhaus gehören zur Verfügung. Die Abrechnung des Verbrauchs erfolgt monatlich über eine persönliche Ladekarte. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung und energetische Sanierung (Vollwärmeschutz) fand im Jahr 2021-2022 statt und sichert niedrigere Energiekosten. Im zweiten Halbjahr 2023 wurde eine neue Niedertemperatur Öl-Zentralheizung eingebaut. vorzugsweise für 1-2 Personen Kaltmiete 945,-€ Einbauküche 50,-€ Nebenkosten mit Heizkosten 250,-€ 1x Garage 60,-€ 1x Stellplatz 30,-€ ------------------------------------------------------------ Gesamtmiete 1335,-€ Kaution 2 Monatskaltmieten

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat, Natursteinfliesen im Bad, Gäste-WC und Küche, Einbauküche mit Geschirrspüler, SAT-Anschluss, Telefonanschluss, Kabelanschluss, Ladestation für Mieter des Hauses mit monatlicher Abrechnung vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!