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    Online seit: 19.05.2025

    Das könnte Ihre Aussicht werden!

    72574 Bad Urach
    170.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 170.000 €
    Hausgeld: 226 €
    Käufercourtage: 3,570 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    72574 Bad Urach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bad Urach bietet eine einmalige Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu wohnen. In einem gepflegten Zustand präsentiert, beeindruckt diese Wohnung durch ihre traumhafte Aussicht und sonnige Lage. Die im Jahr 1986 errichtete Immobilie liegt dazu noch äußerst günstig und ist über nur drei Stufen erreichbar, was den Zugang besonders bequem gestaltet. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet diese schöne Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, der durch eine Einbauküche ergänzt wird und zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet den komfortablen Grundriss ab. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt und eine atemberaubende Aussicht bietet - man wird Sie darum beneiden! Für wohlige Wärme im Winter sorgen die neuen Nachtspeicheröfen. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum, während ein separater Kellerraum im Untergeschoss zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der zur Immobilie gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet sich sowohl für Singles als auch Paare an, die das ruhige und naturnahe Wohnen in Bad Urach schätzen. Profitieren Sie von einer einmaligen Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen neben einer hervorragenden Lebensqualität auch eine nachhaltige Wertanlage bietet. Zögern Sie daher nicht, uns für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Eingebettet ins Ermstal, ist Bad Urach eine Kur- und Bäderstadt mit hohem Freizeitwert am Fuße der Schwäbischen Alb und mitten im UNESCO Biosphärengebiet gelegen. "Wohnen, wo andere Urlaub machen" – das gilt für Bad Urach ganz besonders. Die romantischen Fachwerkhäuser, die Alb Therme, der Uracher Wasserfall und die Burgruine Hohenurach, sind nur einige, der vielen "Schätze", die Bad Urach so bekannt machen. Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung. Durch die verschiedenen Schularten ist ein auch umfangreiches attraktives Bildungsangebot in der Kurstadt gegeben. Die Stadt ist Schulträger für eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein allgemeinbildendes Gymnasium, einer Förderschule und insgesamt sieben Kindergärten. Mit dem Bad Uracher Stadtbus erreichen Sie alle Ziele innerhalb der Stadt, eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart ist hervorragend dank moderner Umgehungsstraßen, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

    Sonstiges

    Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen. Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++
    Logo Frau Claudia Ziegler

    Volksbank Ermstal-Alb eG

    Frau Claudia Ziegler

    Impressum

    Exposé-ID: 29078605  |  Referenz-ID: 2826


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