Lager-/Produktionsfläche mit Büro in Ladbergen zu vermieten

Willkommen in dieser vollständig renovierten Lager- und Produktionshalle in Ladbergen. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 380 m² und ist ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen geeignet. Dank umfangreicher Modernisierungen ist das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand und bereit für Ihren Betrieb. Lage: Die Halle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Ladbergen, mit guter Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Gewerbegebiete. Diese Standortvorteile ermöglichen eine optimale Logistik und Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Ausstattung und Details: Fläche: 380 m² beheizbare Lager- und Produktionsfläche Büroräume: Separate Büroeinheiten Aufenthaltsraum mit Küche: Perfekt für Pausen und die Verpflegung der Mitarbeiter Sanitäre Einrichtungen: Umkleideraum, Waschraum und WC Internetanschluss: Glasfaseranschluss für höchste Internetgeschwindigkeit Kraftstromanschlüsse: Für den Betrieb schwerer Maschinen und Anlagen Druckluftkompressor: Bereits installiert und einsatzbereit Heizungsanlage: Effiziente Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 Mietkonditionen: Mietpreis: 1.800 € pro Monat Nebenkosten: 200 € pro Monat Kaution: 5.000 € Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.3.2032. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 91.50 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 7.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.