Online seit: 19.05.2025

Bieterverfahren! Alternative zum Einfamilienhaus - Eigentumswohnung mit großem Garten

76831 Göcklingen

220.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

154 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneSaunaAbstellraumKamin

Eckdaten

Kaufpreis:	220.000 €
Hausgeld:	159,52 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wohnfläche:	154 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	1981
Letzte Modernisierung:	2002

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	19.07.2024
Gültig bis:	2034-07-18
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1981

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Standort

76831 Göcklingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Betreten Sie Ihr neues Zuhause in einem ruhigen Haus mit vier Wohneinheiten. Diese großzügige 5-Zimmerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wohlfühlen. Ergänzend bietet die Wohnung noch vier weitere Zimmer. Eins davon ist, wie die Küche mit Essecke, an den Balkon angeschlossen. Das Raumangebot wird durch zwei Bäder abgerundet. Im Garten finden Sie ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten und einer Sauna. Vom Hof aus haben Sie Zugang zum Kellerraum und zur Doppelgarage. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Lage

Göcklingen liegt an der Deutschen Weinstraße, südwestlich der Garten- und Universitätsstadt Landau, am Fuße der alten "Burgfeste Madenburg". Inmitten von Weinreben gelegen bieten sich Ihnen tolle Wanderwege oder der Bachlehrpfad durch das idyllische Kaiserbachtal. Einkehrmöglichkeiten bieten den rund 900 Einwohnern die Weinstuben, Gaststätten und der Hausbrauerei "Göcklinger Hausbräu". Die rund 900 Einwohner können sich in zahlreichen und vielfältigen Vereinen engagieren und aktiv am Dorfleben teilhaben. Die kath. Kindertagesstätte St. Laurentius sowie der 2000 gegründete Kinder- und Jugendtreff machen Göcklingen zu einem familienfreundlichen Domizil. Über die B 48 kommen Sie in wenigen Minuten in das benachbarte Klingenmünster. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgungsstellen. Im rund 10 km entfernten Landau in der Pfalz finden sich zudem alle weiterführenden Schulen und soziale Einrichtungen.

Sonstiges

BIETERVERFAHREN: Kommen.Schauen.Bieten Für die Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, erhalten Sie im Vorfeld ein ausführliches Exposé. Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Hier können Sie sich die Immobilie in Ruhe ansehen. Bei konkretem Kaufinteresse haben Sie die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Dies besprechen wir gerne gemeinsam mit Ihnen. Natürlich stellen wir Ihnen vor Abgabe des Angebots weitere Unterlagen zur Verfügung und gerne können wir weitere Besichtigungstermine vereinbaren. Kaufangebotsabgabe/Fristen: Bei Kaufinteresse können Sie vom 19.05.2025 bis zum 14.07.2025 direkt über uns ein Kaufangebot abgeben. Die Angebotsannahme nach Ablauf der Bieterfrist ist dem Eigentümer vorbehalten. Der Mindestpreis beträgt 220.000€

VR Bank Südpfalz eG

Herr Johannes Henrich

Impressum

Exposé-ID: 29079232 | Referenz-ID: 23875

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