Klein aber OHO! Erste eigene Wohnung!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Dürnau – Ihr neues Zuhause oder suchen Sie eine Kapitalanlage?! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dürnau, welches 1995 erbaut wurde. Sie überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die vielen praktischen Extras, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung ist an eine Einzelperson seit ca. 10 Jahren vermietet. Ein gemütliches Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet, sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt. Der überdachte Balkon sorgt für mehr Platz und Ruhe im Sommer. Ein Hausmeister sorgt für die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen und steht bei kleinen Reparaturen oder Anliegen stets zur Verfügung. Ihre vierbeinigen Begleiter sind in dieser Wohnung herzlich willkommen. Diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, praktischen Extras und einer schönen Lage. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 12.02.2028, Klasse C, 90 kWh/(m²*a), Gas. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 Euro Gas betriebenes Blockheizkraftwerk von 2023 inkl. Einbauküche

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere