6 Zimmer Haus zur Vermietung mit EBK - ländlich Wohnen

Kurzfristige BESICHTIGUNGEN möglich!! Am * Dienstag: 20.05.2025 * Mittwoch: 21.05.2025 * Donnerstag: 22.05.2025 Bein Interesse bitte eine Nachricht schreiben. Haus zur Miete ländliches Leben mit der Familie ==================================== Wir vermieten unser schönes ländlich gelegenes Haus an liebe Menschen, die das Landleben zu schätzen Wissen. Das Haus wurde 2014 fachgerecht nach Denkmalschutzkriterien, durch Ortsansässige Firmen von einem ehemaligen Kuhstall/Heuboden/Scheune zu einem Familienwohnhaus, aus- und umgebaut. Das Haus befindet sich im Bornaer Ortsteil Zedtlitz. Die Wohnfläche beträgt 156m², die Nutzfläche ca. 10m² und die Gesamtfläche beträgt ca. 166m². Erdgeschoss: ========== Das Haus verfügt im EG über einen großen Eingangsbereich, einen HAR/Abstellraum, Gästebad - mit Dusche, große offene Wohnküche inkl. Einbauküche von der Wohnküche aus geht ein erstes Zimmer ab (z. B. Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer) Obergeschoss: =========== im OG - komplett ohne Dachschrägen, großer Flur, 3-4 Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer bzw. Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne eine Abstellkammer. In 3 Zimmern, wo die Fenster zur Giebelseite raus zeigen, befinden sich Außenrollos. Dachgeschoss: ============ Kaltboden, nicht ausgebaut, ca. 80m² Energieausweis + Energieverbrau ======================== Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor. Dieser wird aktuell noch beantragt und erstellt. Über den Verbrauch in den letzten 5 Jahren können wir kurzfristig Auskunft erteilen. Der wesentliche Energieträger der Heiztherme ist Gas. Diese wird mit 3 Solar Warmwasserpanelen auf dem Dach unterstützt.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Haus: ==== * Das EG ist komplett gefliest. * Im OG ist eine Landhausdiele verlegt. * EG + OG Fußbodenheizung * Treppen: Echtholz Eiche Massiv * Türen: Echtholz Kiefer Massiv * Fensterbänke: Echtholz Kiefer Massiv * Holzfenster mit Doppelverglasung * Beide Bäder: Handtuchheizkörper, WC, Dusche * Bad EG: Stellplatz WM + Trockner * Bad OG: Wanne, Doppelwaschtisch, Holzdecke * Schlafzimmer OG: Außenrollos auf der Giebelseite * Wohnzimmer: Einbau Kamin ist optional möglich Garten ===== Der Garten ist aktuell ein Naturgarten und steht zur freien Gestaltung zur Verfügung. Hof === Auf dem Hof können zwei PKW abgestellt werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!