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      • Perfektes Grundstück für den Traum vom Eigenheim
        Perfektes Grundstück für den Traum vom Eigenheim 
        Rötha
        9.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Altbau (bis 1945), Keller
        100.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliches Einfamilienhaus in Borna
        Familienfreundliches Einfamilienhaus in Borna 
        Borna b Leipzig
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        323.245 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliches Einfamilienhaus in Borna
        Familienfreundliches Einfamilienhaus in Borna 
        Borna b Leipzig
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        321.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Frei geplantes Doppelhaus in Borna
        Frei geplantes Doppelhaus in Borna 
        Borna b Leipzig
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        267.654 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Frei geplantes Doppelhaus in Borna
        Frei geplantes Doppelhaus in Borna 
        Borna b Leipzig
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        287.654 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einzigartig - das Haus im Bauhausstil mit eigenem Grundstück in Borna
        Einzigartig - das Haus im Bauhausstil mit eigenem Grundstück in Borna 
        Borna b Leipzig
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        499.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        + Maklerhaus Stegemann + attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Borna
        + Maklerhaus Stegemann + attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Borna 
        Borna b Leipzig
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
        160.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit großer Werkstatt
        Mehrfamilienhaus mit großer Werkstatt 
        Borna b Leipzig
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        225.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Borna
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Borna 
        Borna b Leipzig
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        730.000 €
        Kaufpreis
        759 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Schlüsselfertig sanierte Denkmalimmobilie im Zentrum von Borna
        Schlüsselfertig sanierte Denkmalimmobilie im Zentrum von Borna 
        Borna b Leipzig
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        516 m²
        Wohnfläche
      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und schön angelegtem Gartengrundstück
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und schön angelegtem Gartengrundstück 
        Borna b Leipzig
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim.
        Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. 
        Borna b Leipzig
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        161.161 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neuer Preis! Bungalow für 2 Personen o. als Zweit- o. Ferienwohnung!
        Neuer Preis! Bungalow für 2 Personen o. als Zweit- o. Ferienwohnung! 
        Borna b Leipzig, Geschwister-Scholl-Straße 27
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Neubau
        49.900 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Faktor 26- Kreisstadt Leipziger Land
        Faktor 26- Kreisstadt Leipziger Land 
        Borna b Leipzig
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        398.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Faktor 26- Kreisstadt Leipziger Land
        Faktor 26- Kreisstadt Leipziger Land 
        Borna b Leipzig
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        398.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Stadthaus - Massiv... hier werden Sie sich wohlfühlen!
        Stadthaus - Massiv... hier werden Sie sich wohlfühlen! 
        Borna b Leipzig
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        187.750 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lobstädter Straße in Lobstädt
        Zwangsversteigerung Haus, Lobstädter Straße in Lobstädt 
        Borna b Leipzig
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        170.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 04552 Borna, Leibnizstr.
        Zwangsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 04552 Borna, Leibnizstr. 
        Borna b Leipzig
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        90.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • Wahnsinnsdoppelhaus in Borna
        Wahnsinnsdoppelhaus in Borna 
        Borna b Leipzig, Gnandorfer Straße
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        305.710 €
        Mindestpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Grillen mit Freunden auf Ihrer Sonnenterrasse!
        Grillen mit Freunden auf Ihrer Sonnenterrasse! 
        Borna b Leipzig
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        416.721 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Borna b. Leipzig stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Borna b. Leipzig überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Borna b. Leipzig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Borna b. Leipzig mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Borna b. Leipzig gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Borna b. Leipzig oder 4-Zimmer-Wohnung in Borna b. Leipzig ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Borna b. Leipzig um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Borna b. Leipzig oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Borna b. Leipzig zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Borna b. Leipzig und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Borna b. Leipzig.

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