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      • 1/20
        Denkmalgeschützes MFH in zentraler Lage von Borna mit viel Potenzial zur Neuvermietung
        Denkmalgeschützes MFH in zentraler Lage von Borna mit viel Potenzial zur Neuvermietung 
        Borna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt
        439.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        *** Hammerpreis! - Attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Siedlungslage in Borna  ***
        *** Hammerpreis! - Attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Siedlungslage in Borna *** 
        Borna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Fahrradraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        250.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Exklusives Einfamilienhaus mit Garage und Garten
        Exklusives Einfamilienhaus mit Garage und Garten 
        Neukirchen, Alte Straße 18
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        129.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/8
        Wohnen unweit des Haselbacher Sees
        Wohnen unweit des Haselbacher Sees 
        Ramsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        525.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Sanierungsbedürfitges Einfamilienhaus sucht Familie zur neuen Gestaltung in Frohburg
        Sanierungsbedürfitges Einfamilienhaus sucht Familie zur neuen Gestaltung in Frohburg 
        Frohburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        99.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Hobbyhandwerker aufgepasst
        Hobbyhandwerker aufgepasst 
        Groitzsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        200.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Meuselwitz
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Meuselwitz 
        Meuselwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Kabel TV, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin
        140.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Solide Immobilie sucht Hobbyhandwerker
        Solide Immobilie sucht Hobbyhandwerker 
        Zwenkau / Rüssen-Kleinstorkwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        270.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/36
        Neu
        ++ wunderschönes Einfamilienhaus mit Terrasse, Pool-Landschaft & Grundstück im Süden von Leipzig! ++
        ++ wunderschönes Einfamilienhaus mit Terrasse, Pool-Landschaft & Grundstück im Süden von Leipzig! ++ 
        Groitzsch, auf Anfrage 0
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        695.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Attraktives Investment im Herzen der Stadt
        Attraktives Investment im Herzen der Stadt 
        Altenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        950.000 €
        Kaufpreis
        823 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/9
        Unsaniertes MFH in Altenburg mit Denkmal-AfA
        Unsaniertes MFH in Altenburg mit Denkmal-AfA 
        Altenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        298.000 €
        Kaufpreis
        1.625 m²
        Wohnfläche
        999
        Zimmer
      • 1/6
        Ruhige Siedlung unweit vom Zwenkauer See
        Ruhige Siedlung unweit vom Zwenkauer See 
        Zwenkau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        360.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        ++ vermietetes Mehrfamilienhaus in Markkleeberg - Renditestark mit Potential in TOP Lage! ++
        ++ vermietetes Mehrfamilienhaus in Markkleeberg - Renditestark mit Potential in TOP Lage! ++ 
        Markkleeberg, Hauptstr. 279
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        454 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/40
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Nobitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        350.000 €
        Kaufpreis
        655 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/22
        Reihenhaus mit Garten im attraktiven Liebertwolkwitz
        Reihenhaus mit Garten im attraktiven Liebertwolkwitz 
        Leipzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Gepflegtes Luxusanwesen für höchste Ansprüche
        Gepflegtes Luxusanwesen für höchste Ansprüche 
        Leipzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Einfamilienhaus in Meuselwitz
        Einfamilienhaus in Meuselwitz 
        Meuselwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        19.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        RESERVIERT-Schönes Einfamilienhaus in Fuchshain
        RESERVIERT-Schönes Einfamilienhaus in Fuchshain 
        Naunhof OT Fuchshain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        260.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Traumhaftes Einfamilienhaus in Markkleeberg direkt im Grünen
        Traumhaftes Einfamilienhaus in Markkleeberg direkt im Grünen 
        Markkleeberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück
        Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück 
        Altenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        290.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Borna b. Leipzig stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Borna b. Leipzig überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Borna b. Leipzig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Borna b. Leipzig mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Borna b. Leipzig gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Borna b. Leipzig oder 4-Zimmer-Wohnung in Borna b. Leipzig ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Borna b. Leipzig um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Borna b. Leipzig.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Borna b. Leipzig oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Borna b. Leipzig zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Borna b. Leipzig.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.