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      • 1/9
        Charmantes Einfamilienhaus  sucht Familie zur Sanierung  in Greifenhain bei Frohburg
        Charmantes Einfamilienhaus sucht Familie zur Sanierung in Greifenhain bei Frohburg 
        Frohburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        94.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Exklusives Einfamilienhaus mit Garage und Garten
        Exklusives Einfamilienhaus mit Garage und Garten 
        Neukirchen, Alte Straße 18
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        119.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/22
        Außergewöhnliche Investitionsgelegenheit - Immobilienpaket
        Außergewöhnliche Investitionsgelegenheit - Immobilienpaket 
        Borna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        647.000 €
        Kaufpreis
        434 m²
        Wohnfläche
      • 1/22
        Außergewöhnliche Investitionsgelegenheit - Immobilienpaket
        Außergewöhnliche Investitionsgelegenheit - Immobilienpaket 
        Borna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        647.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Außergewöhnliche Investitionsgelegenheit - Immobilienpaket
        Außergewöhnliche Investitionsgelegenheit - Immobilienpaket 
        Borna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        647.000 €
        Kaufpreis
        556 m²
        Wohnfläche
      • 1/6
        Neu
        Mehrgenerationshaus zur Verwirklichung von Wohnträumen im Herzen von Borna
        Mehrgenerationshaus zur Verwirklichung von Wohnträumen im Herzen von Borna 
        Borna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        199.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/8
        Schönes, freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
        Schönes, freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage 
        Nobitz OT Niederleupten
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        260.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/40
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Nobitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        350.000 €
        Kaufpreis
        655 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/27
        Attraktives Investment im Herzen der Stadt
        Attraktives Investment im Herzen der Stadt 
        Altenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        950.000 €
        Kaufpreis
        823 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Einfamilienhaus in Altenburg zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Altenburg zu verkaufen 
        Altenburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Unsaniertes MFH in Altenburg mit Denkmal-AfA
        Unsaniertes MFH in Altenburg mit Denkmal-AfA 
        Altenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        298.000 €
        Kaufpreis
        1.625 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • 1/8
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Meuselwitz
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Meuselwitz 
        Meuselwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Kabel TV, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin
        140.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Wohnen unweit des Haselbacher Sees
        Wohnen unweit des Haselbacher Sees 
        Ramsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        330.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage!
        Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage! 
        Nobitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        120.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/31
        Natur pur im eigenen Heim und Wohlfühlgrundstück, mit vielen luxuriösen Extras. OHNE ÖL UND GAS!
        Natur pur im eigenen Heim und Wohlfühlgrundstück, mit vielen luxuriösen Extras. OHNE ÖL UND GAS! 
        Wintersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kabel TV, Kamin
        550.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
        Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 
        Starkenberg/ OT Neuposa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        120.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage nahe Altenburg!
        Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage nahe Altenburg! 
        Altenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        130.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        TOP-SELLER - Traumhaftes Haus im Grünen südlich von Leipzig
        TOP-SELLER - Traumhaftes Haus im Grünen südlich von Leipzig 
        Groitzsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        300.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Neu
        Eine reizvolle Stadt an der Mulde ... Großes Einfamilienhaus am Fuße des Rochlitzer Schlosses
        Eine reizvolle Stadt an der Mulde ... Großes Einfamilienhaus am Fuße des Rochlitzer Schlosses 
        Rochlitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kamin
        159.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Neu
        Eine reizvolle Stadt an der Mulde ... Großes Einfamilienhaus eingebettet in viel Wald und weite Felder
        Eine reizvolle Stadt an der Mulde ... Großes Einfamilienhaus eingebettet in viel Wald und weite Felder 
        Rochlitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kamin
        180.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Frohburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Frohburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Frohburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Frohburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Frohburg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Frohburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Frohburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Frohburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Frohburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Frohburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Frohburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Frohburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Frohburg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.