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        Entkerntes Objekt zum Umbau als Mehrfamilienhaus
        Entkerntes Objekt zum Umbau als Mehrfamilienhaus 
        Rötha
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        180.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/10
        Nettes Haus mit großem Grundstück und Nebengebäuden im Leipziger Umland
        Nettes Haus mit großem Grundstück und Nebengebäuden im Leipziger Umland 
        Frohburg, Am Bahnhof Frauendorf 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        68.500 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Villa im Toscana Stil mit sonnigem Grundstück
        Villa im Toscana Stil mit sonnigem Grundstück 
        Beucha
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.485.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Verkaufe baufälligen 3-Seitenhof Garten/Scheune/Brunnen bei Mutzschen
        Verkaufe baufälligen 3-Seitenhof Garten/Scheune/Brunnen bei Mutzschen 
        Grimma, 04668 Grimma
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Altbau (bis 1945)
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der Traum vom eigenen Haus
        Der Traum vom eigenen Haus 
        Kitzscher
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        279.359 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Kitzscher - Reihenendhaus mit Garten und Garage
        Kitzscher - Reihenendhaus mit Garten und Garage 
        Kitzscher
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 04567Kitzscher, OT Braußig
        Einfamilienhaus in 04567Kitzscher, OT Braußig 
        Kitzscher
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        1.220.000 €
        Kaufpreis
        579 m²
        Wohnfläche
      • villenartiges Einfamilienhaus mit 2 ELW und Gewerberäumen
        villenartiges Einfamilienhaus mit 2 ELW und Gewerberäumen 
        Kitzscher
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        845.000 €
        Mindestpreis
        578 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • Wohnt doch, wie ihr wollt
        Wohnt doch, wie ihr wollt 
        Kitzscher
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        258.220 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr habt die Vision - wir bauen euer Traumhaus
        Ihr habt die Vision - wir bauen euer Traumhaus 
        Kitzscher
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        244.911 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top Haus, Tolle Anbindung...und Top Konditionen...
        Top Haus, Tolle Anbindung...und Top Konditionen... 
        Kitzscher
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        285.899 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihre Wohlfühloase Nahe Borna
        Ihre Wohlfühloase Nahe Borna 
        Borna b Leipzig
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        258.450 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihre Wohlfühloase Nahe Borna
        Ihre Wohlfühloase Nahe Borna 
        Borna b Leipzig
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        353.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
         neues Stadthaus in Borna/OT in schöner Siedlung, gute Anbindung
        neues Stadthaus in Borna/OT in schöner Siedlung, gute Anbindung 
        Borna b Leipzig, Zum blauen See
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        324.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grundstück und einzigartiges lichtdurchflutetes massa-Traumhaus
        Grundstück und einzigartiges lichtdurchflutetes massa-Traumhaus 
        Borna b Leipzig
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        372.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöne Stadtvilla im Leipziger Neuseenland
        Schöne Stadtvilla im Leipziger Neuseenland 
        Kitzscher
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        169.999 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil zwischen Neukieritzsch und Borna
        Schönes Zweifamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil zwischen Neukieritzsch und Borna 
        Borna b Leipzig
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus mit schönem Garten umgrenzt von der Neuseenlandschaft, in Borna bei Leipzig
        Reihenmittelhaus mit schönem Garten umgrenzt von der Neuseenlandschaft, in Borna bei Leipzig 
        Borna b Leipzig
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        362.500 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MFH mit drei Wohnungen, schönen Garten, geeignet auch für eine größere Familie in Borna bei Leipzig
        MFH mit drei Wohnungen, schönen Garten, geeignet auch für eine größere Familie in Borna bei Leipzig 
        Borna b Leipzig
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete - Allkaufhaus
        Freiheit statt Miete - Allkaufhaus 
        Borna b Leipzig
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        365.449 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kitzscher stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kitzscher überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kitzscher sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kitzscher mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kitzscher gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kitzscher oder 4-Zimmer-Wohnung in Kitzscher ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kitzscher um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kitzscher.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kitzscher oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kitzscher zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kitzscher.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kitzscher


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.