Online seit: 19.05.2025

INMITTEN DER NATUR, UNWEIT DES STAFFELSEES, GEHOBENE AUSSTATTUNG

82449 Uffing-Schöffau

1.680 €

Kaltmiete

4.5

Zimmer

148 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.680 €
Warmmiete:	1.880 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	200 €

Wohnfläche:	148 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2014
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2031-11-22
Energiebedarfskennwert:	92 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2014

Standort

82449 Uffing-Schöffau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wohnen Sie in einer der schönsten und grünsten Regionen Bayerns, nur wenige Kilometer von Murnau und dem Staffelsee entfernt. Die hochwertig und liebevoll ausgebaute Maisonette-Wohnung bietet viel Platz auf zwei Etagen. Neben dem großzügigen Wohnzimmer in Süd-Ost-Ausrichtung, stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein zusätzlicher kleiner Büro- oder Abstellraum und eine Speisekammer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC steht im ersten OG bereit. Der praktische private Stellplatz befindet sich direkt vor dem Eingang. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Ausstattung

- Hochwertig und liebevoll ausgebaut - Gemütlicher Nordwestbalkon mit Blick ins Grüne - Helles und geräumiges Wohnzimmer in Südost-Ausrichtung - Telekom & Vodafone verfügbar, max 100 MBit/s - Fußbodenheizung - Speisekammer - Modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche - Gäste-WC mit Pissoir - Privater Stellplatz

Lage

Zwischen Murnau am Staffelsee und Böbing an der Ammerschlucht. Umgeben von Naturparks, Wiesen und Wäldern. Das gemütlich-bayrische Dorf Schöffau bietet einen Gasthof, mehrere Hofläden, einen eigenen Kindergarten und eine Ladestation. ÖPNV: Bus (100 m), Bahnhof Murnau (12 km) Schulen: Kindergarten (200 m); Grundschule Uffing (6,4 km); Gymnasium Murnau (12,8 km) Einkaufsmöglichkeiten: Edeka (6,8 km), alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Murnau

Sonstiges

Wir beantworten gerne Ihre Fragen.

Jan Reimers Immobilien GmbH

Herr Jan Reimers

Impressum

Exposé-ID: 29079926 | Referenz-ID: RI-045MW

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