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    Online seit: 19.05.2025

    3-Familienhaus in Nidda-Borsdorf

    63667 Nidda
    399.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    285 m²
    Wohnfläche
    1.142 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.000 €
    Käufercourtage: 5,95 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Wohnen und Vermieten. Dieses Haus ist nicht unterkellert. Im Erdgescchoss steht eine Wohnung mit ca. 65m² mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Bad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Diese Wohnung ist derzeit für 390,-€ KM vermietet. Des weiteren sind hier eine Waschküche und der Heizungsraum. Die eigengenutzte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 115m² ein Wohnzimmer, ein Ess- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 105m² mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Gäste-WC und einem Bad mit Badewanne und Dusche. Hier wird eine Miete in Höhe von 500,-€ gezahlt. Der Dachboden bietet Lagerfläche. Der Boden wurde hier 8cm gedämmt. Neben dem Haus stehen eine Garage und 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Das große Gartengrundstück könnte evtentuell weiter bebaut werden. Leider liegen derzeit keine Grundrisse vor. Diese sind aber bereits angefordert.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Speisekammer - Einbauküche Die Kunststofffenster wurden 1996 und 1998 erneuert und die Ölzentralheizung 2005.

    Lage

    In einem Kilometer Entfernung befindet sich ein großer Einkaufs- und Baumarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kino und Schwimmbad sind in 4km Entfernung in Nidda. Ein Bahnanschluß nach Nidda-Gießen ist vor Ort, eine Bahnverbindung nach Friedberg ist in 2km. Es sind 23km bis Friedberg und zum Autobahnanschluß A45 Gießen-Hanau 9km.

    Sonstiges

    Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
    Logo Frau Nicole Bremen

    Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

    Frau Nicole Bremen

    Impressum

    Exposé-ID: 29079973  |  Referenz-ID: SUR004345


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