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  • Im Neubau - Hungen/Inheiden: Wohnen in der Nähe des Sees

    Im Neubau - Hungen/Inheiden: Wohnen in der Nähe des Sees 

    Hungen
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Energiesparhaus zum Wohlfühlen für die ganze Familie

    Energiesparhaus zum Wohlfühlen für die ganze Familie 

    Hungen-Villingen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    319.900 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Eigentum statt Miete zahlen!!!

    Eigentum statt Miete zahlen!!! 

    Hungen-Villingen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    319.900 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Hungen-Villingen

    Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Hungen-Villingen 

    Hungen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    79.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Aufgepasst !!  Für handwerklich begabte.  Einfamilienhaus mit Charme,  Scheune und Nebengebäude

    Aufgepasst !! Für handwerklich begabte. Einfamilienhaus mit Charme, Scheune und Nebengebäude  

    Hungen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
    98.000 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in OT von Hungen!

    Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in OT von Hungen! 

    Hungen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    180.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in Hungen-Utphe!

    Zweifamilienhaus in Hungen-Utphe! 

    Hungen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    180.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!! Moderner Bungalow mit Bodenplatte und Grundstück !

    Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!! Moderner Bungalow mit Bodenplatte und Grundstück ! 

    Hungen
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
    329.900 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zahlen Sie keine Miete mehr: Traumhaus mit Bodenplatte KFW 55 Standard !!

    Zahlen Sie keine Miete mehr: Traumhaus mit Bodenplatte KFW 55 Standard !! 

    Hungen
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    322.800 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Auch für Investoren interessant: EFH/MFH mit Scheune. Viele Optionen, auch gewerblich!
    325.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Toplage!

    Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Toplage! 

    Hungen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Hungen OT: 2 renovierte Einfamilienhäuser mit Hof, Garten und Ausbaupotential!

    Hungen OT: 2 renovierte Einfamilienhäuser mit Hof, Garten und Ausbaupotential! 

    Hungen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Wohnen mit traumhafter Aussicht in Hungen-Nonnenroth

    Wohnen mit traumhafter Aussicht in Hungen-Nonnenroth 

    Hungen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    284.460 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Stadtvilla in Nonnenroth

    Stadtvilla in Nonnenroth 

    Hungen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    375.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Aktionshaus, von STREIF Haus einmaliges Angebot als Effizienzhaus

    Aktionshaus, von STREIF Haus einmaliges Angebot als Effizienzhaus 

    Wölfersheim-Södel
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    357.500 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wölfersheim: Großfamilie aufgepasst! Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten.

    Wölfersheim: Großfamilie aufgepasst! Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten. 

    Wölfersheim
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    239.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gemütliches Einfamilienhaus in Laubach-Ruppertsburg

    Gemütliches Einfamilienhaus in Laubach-Ruppertsburg 

    Laubach
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    159.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Ortsrandlage

    Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Ortsrandlage 

    Hungen
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Land Lust - saniertes Fachwerkhaus mit schönem Garten

    Land Lust - saniertes Fachwerkhaus mit schönem Garten 

    Laubach / Röthges
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    245.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung-Renditeobjekt.

    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung-Renditeobjekt. 

    Nidda
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hungen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hungen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hungen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hungen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hungen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hungen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hungen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hungen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hungen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hungen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hungen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hungen.

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