Online seit: 23.05.2025

2-Zimmer Wohnung mit 39m² in zentraler und ruhiger Lage zu vermieten

64546 Mörfelden-Walldorf

750 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

39 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit FensterGarage / StellplatzAbstellraumWasch- / TrockenraumErdgeschossWG geeignet

Eckdaten

Kaltmiete:	750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	50 €
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	2.250 €
Kautionstext:	Die Kaution muss vorab überwiesen werden.

Wohnfläche:	39 m²
Nutzfläche:	10 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1954
Letzte Modernisierung:	2022
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	01.08.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1954

Standort

64546 Mörfelden-Walldorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1954 in massiver Bauweise. Die Wohnung wurde komplett saniert. Sie wohnen auf ca. 39 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 2 Zimmer, mit Schlafzimmer/ Wohnzimmer, Küche und Zugang zum neuen Bad aufteilen. Die Kaltmiete beträgt 750,00 €. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten in Höhe von 200,00 € enthalten, können sich aber ggf. durch ihr Wärmeverhalten ändern. DIE WOHNUNG WIRD KOMPLETT LEER ÜBERGEBEN!

Ausstattung

Folgende Sanierungsarbeiten wurden gemacht: - neue Heizungsanlage, Heizungsrohre und Heizkörper - neue Wasserrohre und Abwasserrohre - neue Fenster mit elektrischen Rollläden - neue Elektroleitungen - Dämmung Dach, Dachschrägen und Deckenböden - Waschmaschinenraum für Waschmaschine und Trockner - Nutzräume - Kellerräume - Platz für Fahrräder - neue Bäder mit Duschen und WC-Anlagen - ein Schalldämmlüfter in jeder Schlafeinheit - Vinylboden in der gesamten Wohnung

Lage

Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Geschäfte sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Der Bahnhof ist in 10 Fußminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in 3 Fußminuten zu erreichen. Das Schwimmbad Mörfelden ist in 5 Fußminuten zu erreichen. Um seinen sportlichen Aktivitäten nachzugehen befindet sich der Wald direkt in der Nähe.

Sonstiges

Zwingend erforderliche Unterlagen für Mieteranfragen: • Unbefristeter Arbeitsvertrag • SCHUFA-Selbstauskunft • Mieterselbstauskunft • Letzten 3 Gehaltsnachweise in Kopie DIE WOHNUNG WIRD KOMPLETT LEER ÜBERGEBEN!

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29080901

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