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Online seit: 20.05.2025

Einfamilienhaus statt Wohnung

86529 Schrobenhausen

550.000 €

Kaufpreis

4.5

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

193 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	550.000 €
Käufercourtage:	3,00 % inkl. MwSt des protokollierten Kaufpreises

Wohnfläche:	140 m²
Grundstück:	193 m²
Nutzfläche:	65 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1965
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2029-02-14
Energiebedarfskennwert:	156 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1965

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

86529 Schrobenhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Lieber ein eigenes Haus als eine Wohnung? Genau das bieten wir Ihnen hiermit an. Die ca. 140 m² Wohnfläche sind verteilt auf 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder und schön gestaltete Innendielen und Innentreppe. Der Innenhof ist überschaubar und wurde komplett gepflastert. Das Aufstellen von Spielgeräten ist kein Problem, außerdem bleibt noch Platz als Terrasse, für Fahrräder oder einem schönen Grillplatz. Lästiges Sträucherschneiden oder Rasenmähen (Hausmeisterkosten) entfällt. 140 m² im eigenen Haus oder 95 m² in einer Wohnanlage?! Sie entscheiden!

Ausstattung

Entkernt und Komplett -Saniert 2019/2020 mit Gasheizung und Fußbodenheizung Badsanierung komplett Neue Fußbodenbeläge, Fliesen Innenhof gegflaster Kunststoff-Isolierglasfenster

Grundriss

Lage

Das Objekt liegt in südlicher Lage von Schrobenhausen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene sämtliche Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Krankenhaus und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars sind in Schrobenhausen vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar. Durch die Bundesstraße B300 ist sowohl Anschluss zur Autobahn A8 (über Autobahnanschluss Dasing ) sowie A9 (über Autobahnanschluss Langenbruck oder Pfaffenhofen) in ca. 20 km möglich.

Sonstiges

Das Haus ist derzeit für 1.680,- € vermietet, wird aber bei Eigenbedarf kurzfristig frei gemacht.

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG

Herr Harald Großhauser

Impressum

Exposé-ID: 29080975 | Referenz-ID: hg393

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