Attraktives Renditeobjekt bestehend aus drei Wohneinheiten mit Potential!

In zentraler Lage von Gieboldehausen präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, das auf einem ca. 286 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das im Jahr 1981 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von rund 150 m² und eignet sich ideal als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung mit Vermietungsoption. Das Haus verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Etagenheizung verfügen – ein Vorteil für eine flexible Nutzung oder getrennte Abrechnung bei Vermietung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt ausgestattet: • OG: Zwei Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wfl. ca. 56 m² • EG: wie OG • KG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit Zugang zur Wohnung Wfl. ca. 38m² • zzgl. je 1 Abstellraum pro Wohnung Das Objekt verfügt über zwei Garagen. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und damit hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Highlights im Überblick: • Wohnfläche: ca. 150 m² • Grundstücksfläche: ca. 286 m² • Baujahr: 1981 • 3 Wohneinheiten mit separaten Etagenheizungen • 2 Balkone, 1 Terrasse • 2 Garagen • Renovierungsbedürftig – großes Entwicklungspotenzial • Ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Objekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial in guter Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und überzeugen Sie sich von diesem Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns über Ihren Anruf! Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaser in Planung - Rollladen - Balkon - Garage - Stellplatz