Online seit: 20.05.2025

2.5-Zimmer Neubauwohnung zum Verkauf in Ladenburg

68526 Ladenburg

332.000 €

Kaufpreis

2.5

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	332.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	67 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2022
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2022

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

68526 Ladenburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei dieser sehr ansprechenden fast neuen Immobilie (Baujahr 2022) handelt es sich um eine freundliche helle Wohnung in der zweiten Etage mit gehobener Innenausstattung. Ein großes Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zusätzlich gibt es eine großzügige Abstellkammer neben der Küche. Der große Balkon Richtung Süden lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein heller moderner Kellerraum und ein sehr großzügiger Fahrradkeller. Hier finden Sie genügend Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: In der gesamten Wohnung ist Parkettfußboden verlegt mit Fußbodenheizung, im Küchenbereich Fliesen. Bodenebene Dusche. Elektrische Rolläden. Videogegensprechanlage. Großzügiger Balkon nach Süden mit Aussicht bis zur Bergstraße.

Lage

Zu Fuß oder mit Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt von Ladenburg, Restaurants, Bäckerei (100m), Supermärkte (100m) und Cafés. Ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, Reinigung und ein Museum finden Sie ebenfalls in fußläufiger Nähe. Sehr gute Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, großzügige Grün- und Parkanlage, weite Neckarwiese, für Fahrradfahrer oder zum Spazierengehen ideal. Ladenburg liegt zwischen Heidelberg, Mannheim und Schwetzingen und alle Städte sind sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Frankfurt 45min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die helle und freundliche Wohnung im gerade fertiggestellten Neubaugebiet eignet sich bestens für 1-2 Personen. Idealer Ausgangspunkt in die Metropolregion im schönen Ladenburg. Momentan ist die Wohnung vermietet, Erstbezug. Kündigungszeit 3 Monate.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29081513 | Referenz-ID: 359049

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