Online seit: 06.05.2025

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung als solide Kapitalanlage - provisionsfrei

68219 Mannheim

270.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	270.000 €
Hausgeld:	200 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	80 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1972
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	135 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1972

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Standort

68219 Mannheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Sie verfügt über eine klare Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem großzügigen Bad. Ein privates Kellerabteil bietet mit ca. 20 m² zusätzlichen Stauraum. Die langfristige Vermietung sichert stabile Mieteinnahmen und macht dieses Objekt besonders interessant für Anleger.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im nahen Umfeld. Die Anbindung an das Stadtzentrum oder die Autobahn ist ebenfalls sehr gut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

M. Nada

Exposé-ID: 29050858 | Referenz-ID: 357372

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