


Online seit: 17.01.2025
Bezugsfrei! Effizient geschnittene 3-Zi DG Whg mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in ruhiger Lage
68219 Mannheim / Rheinau249.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Kabel TV
Eckdaten
Kaufpreis: | 249.000 € |
Hausgeld: | 348 € |
Käufercourtage: | 3,00 % inkl. MwSt. |
Beschreibung
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) einer gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne.
Die Ausstattung von Haus und Wohnung ist sehr gut und baujahrentsprechend. In 2024 wurde die Gasheizung durch eine zukunftsorientiere Fernwärmeheizung ersetzt. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Laminatboden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große Dachterrasse. Das Tageslichtbad zeichnet sich durch seine Ausstattung mit einer Duschwanne aus.
Diese Wohnung verfügt über Isolierfenster, zum Teil mit Rollläden. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Im Verkaufspreis enthalten ist die moderne Einbauküche.
Die Wohnung in Kombination mit der Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Wiedervermietbarkeit aus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.
Ein großer Stellplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inkludiert.
Grundriss

Lage
Sehr ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Das Haus steht in absolut ruhiger Wohnlage, die hauptsächlich vom Anliegerverkehr genutzt wird. In der Umgebung befinden sich hauptsächlich Wohnhäuserhäuser. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seinen hohen Wohnwert aus. In unmittelbarer Nähe zum Objekt liegt das Parkschwimmbad Rheinau. Die ruhige Lage und das reine Wohnumfeld ist insbesondere bei Familien beliebt.
Sonstiges
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Exposé-ID: 20395021 | Referenz-ID: 10687 W
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