Vierseitenhof mit Altenteil, Scheune, Stallgebäuden und Grünland

Zum Verkauf steht ein teilsanierter und teilrenovierter Vierseitenhof in der Altmark mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die alten Ställe und Scheunen ist Tierhaltung ebenso möglich wie der Ausbau von Mietswohnungen, Mehrgenerationswohnen oder das Schaffen eines unvergleichlichen Rückzugsortes mitten in der altmärkischen Natur. Der unverbaubare Blick auf die umliegende Landschaft und die unmittelbare Nähe zum Wald machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Die Immobilie besteht aus einem großen Haupthaus mit 296qm Wohnfläche, welches zurückgelegen auf dem Hof steht. Eingerahmt wird das Haus von Garagen, Ställen und einer großen Scheune. Der Garten des Haupthauses besticht durch seinen Weitblick und die Ruhe und lässt mit dem vorhandenen Hühnerstall und Bienenstand viel Freiraum, kreativ zu werden. Fernab von Straße und Nachbarn ist Privatsphäre hier großgeschrieben. Die überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit, auch bei Sommerregen draußen zu sitzen. Das Altenteil, eine komplett separate Wohneinheit mit 100qm Wohnfläche neben der Hofeinfahrt, besitzt einen eigenen Eingang und eigene Terrasse, sodass eine Vermietung oder Mehrgenerationswohnen leicht möglich ist. Aktuell ist das Altenteil vermietet. Ein Drohnenvideo des Hofs und der Flächen ist sichtbar unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch?v=eqt9dG1A9j0

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Im Haupthaus ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, im Altenteil nicht aber im Dorf gibt es mit 5G keine Probleme auch im Home Office zu arbeiten. Die Gebäude werden hauptsächlich mit einem zentralen Holzvergaser geheizt, es besteht aber auch die Möglichkeit über eine Ölzentralheizung zu heizen. Das häusliche Abwasser wird mittels Launhardt-Reaktor biologisch geklärt. Für die Gartenbewässerung gibt es einen einwandfrei funktionierenden Brunnen. Bei Bedarf ist es möglich, angrenzende Flächen oder Ställe zu nutzen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz Objektvideo mit Drohne sichtbar unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch?v=eqt9dG1A9j0 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!