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        Renovierungsbedürftiges Haus nahe Wollfsburg
        Renovierungsbedürftiges Haus nahe Wollfsburg 
        Bergfeld, Hauptstrasse 52
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        59.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Von Privat: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Praxisfläche: Provisionsfrei!!!
        Von Privat: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Praxisfläche: Provisionsfrei!!! 
        Ehra-Lessien, Dorfstraße 4
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        285.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Saniertes Wohnhaus auf einem Vierseitenhof mit angrenzenden Wiesen/Weideflächen in Ortsrandlage nahe Rohrberg in Sachsen Anhalt.
        Saniertes Wohnhaus auf einem Vierseitenhof mit angrenzenden Wiesen/Weideflächen in Ortsrandlage nahe Rohrberg in Sachsen Anhalt. 
        Rohrberg , Altmark
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        330.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Fachwerkhaus auf großem Grundstück
        Fachwerkhaus auf großem Grundstück 
        Ahlum , Altmark, Im Winkel 74
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        125.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Für alle, die sich ganz entfalten wollen
        Für alle, die sich ganz entfalten wollen 
        Wittingen (Ohrdorf)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        243.770 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Anlageobjekt mit  individuellen Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaureserven
        Sehr gepflegtes Anlageobjekt mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaureserven 
        Diesdorf , Altmark
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        249.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaureserve bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten
        249.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus mit Stallgebäude in Tangeln
        Wohnhaus mit Stallgebäude in Tangeln 
        Tangeln, Lange Straße 12
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        53.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial für Anleger!
        Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial für Anleger! 
        Rohrberg , Altmark, Breite Straße 61+63
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten
        315.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Haus mit traumhaften Seegrundstück + Mieteinnahmen
        Haus mit traumhaften Seegrundstück + Mieteinnahmen 
        Brome , Niedersachs
        Ausstattung: Terrasse
        Auf Anfrage
        Preis
        550 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1- bis 2-Familienhaus in Brome!
        1- bis 2-Familienhaus in Brome! 
        Brome , Niedersachs
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrgenerationenwohnen oder Anlageobjekt - jetzt im Rahmen der Ortserneuerung Modernisierungshilfen erhalten
        Mehrgenerationenwohnen oder Anlageobjekt - jetzt im Rahmen der Ortserneuerung Modernisierungshilfen erhalten 
        Brome , Niedersachs
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Planung Neubau: Stadtvilla in Brome; wir bauen Ihr Traumhaus
        Planung Neubau: Stadtvilla in Brome; wir bauen Ihr Traumhaus 
        Brome , Niedersachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        227.560 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Unabhängig von Strom und Gas - Gepflegtes REH mit liebevoll angelegtem Gartengrundstück
        Unabhängig von Strom und Gas - Gepflegtes REH mit liebevoll angelegtem Gartengrundstück 
        Brome , Niedersachs
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        269.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung
        Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung 
        Brome , Niedersachs
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Familienfreundlich und gepflegt - Reihenendhaus mit schönem Grundstück in Wittingen
        189.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Exklusiver, hochwertiger, sehr gepflegter Bungalow mit vielen Extras in Top-Lage von Wittingen, Franz-Schubert-Weg 5
        Exklusiver, hochwertiger, sehr gepflegter Bungalow mit vielen Extras in Top-Lage von Wittingen, Franz-Schubert-Weg 5 
        Wittingen (Wittingen), Franz-Schubert-Weg 5
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        595.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • GROSSES EFH IN KINDERFREUNDLICHER UMGEBUNG
        GROSSES EFH IN KINDERFREUNDLICHER UMGEBUNG 
        Tülau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow mit Pool für Urlaub und Erholung, naturverbundenes Wohnen in Kuhfelde / Wötz
        Bungalow mit Pool für Urlaub und Erholung, naturverbundenes Wohnen in Kuhfelde / Wötz 
        Siedenlangenbeck, Wötz Nr.4
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, renoviert, saniert, Einbauküche, frei
        129.500 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++ Attraktives Architektenhaus mit viel Platz und Einliegerwohnung +++
        +++ Attraktives Architektenhaus mit viel Platz und Einliegerwohnung +++ 
        Wittingen (Wittingen), Amselweg 1
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        279.900 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Jübar stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Jübar überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Jübar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Jübar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Jübar gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Jübar oder 4-Zimmer-Wohnung in Jübar ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Jübar um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Jübar.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Jübar oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Jübar zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Jübar.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Jübar

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.