Zeitgemäß wohnen – energieeffizientes Einfamilienhaus (A+) in gepflegter Siedlung!

Dieses moderne Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise mit Wärmedämmverbundsystem bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Energieeffizienz des Hauses mit der Energieeffizienzklasse A. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer großzügigen Diele, Gäste-WC sowie einem Hausanschlussraum mit ausreichend Abstellmöglichkeiten. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern zu beiden Seiten. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten. Ein Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Küche aus erreichbar. Im Dachgeschoss befinden sich das moderne Badezimmer, ein Schlafzimmer, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein praktischer Abstellraum. Das pflegeleicht angelegte Grundstück verfügt über schöne Rabatten, großzügige Rasenflächen sowie eine Einfriedung aus Zaun, Hecken und Büschen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Der überdachte Carport ermöglicht einen trockenen Zugang zum Haus. Ein ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen mit effizienter Bauweise und guter Raumaufteilung verbinden möchten.

Energieeffizienzklasse A Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung 3-fach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster Elektrische Außenrollläden Abschließbare Fenster Pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik Weiße Innentüren Gäste-WC mit Dusche und Fenster Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche Moderne Einbauküche mit Kochinsel (Sonoma Eiche) Hochwertige Siemens-Elektrogeräte Bora-Abzugssystem Glasfaseranschluss vorhanden Satelliten-TV-Anschluss Verputzte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Überdachter Carport Gartenhaus vorhanden Wasser- und Stromanschlüsse im Außenbereich Vorbereitung für elektrische Markise Energieverbrauch: 95 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis 30.05.2035