Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Windeck-Hurst

Idyllisches Einfamilienhaus in Windeck-Hurst Inmitten der naturverbundenen und ruhigen Ortslage von Windeck-Hurst präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1776m². Das Objekt wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise erbaut und im Jahr 2013 umfassend kernsaniert. Dank der idyllischen Lage mit einem kleinen Bachlauf direkt auf dem Grundstück eignet sich diese Immobilie ideal für Naturliebhaber und alle die ein ruhiges und schönes Zuhause im Grünen suchen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.65 m²,die sich auf eine einladende Raumaufteilung verteilt. Zusätzlich steht eine ca.50 m² große teilunterkellerte Fläche zur Verfügung, die ebenfalls wohnlich nutzbar ist. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2013 wurde das Gebäude zudem um eine Wohnraumerweiterung von ca.11m² ergänzt, wodurch ein modernes und offenes Wohngefühl entsteht. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für behagliche Wärme an kalten Tagen. Für die Wasseraufbereitung steht eine Solaranlage zur Verfügung. Ein besonderes Highlight stellt das weitläufige Grundstück dar, das nicht nur Ruhe und Natur bietet, sondern auch weiteres Potential für Anbau oder Neubau bietet. Eine positive Bauvoranfrage für zwei kleine Häuser liegt bereits vor. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale: - Baujahr 1965 - Kernsanierung im Jahr 2013 - eine Wohnfläche ca.65 m² zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche (als Wohnraum nutzbar) - zwei Zimmer in Wohnfläche enthalten - eine Grundstücksgröße von 1776m² (bebaubare Fläche enthalten) - Gaszentralheizung - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Holzfenster Zweifachverglasung - Duschbad - Kamin - Garage

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