126 m² Wohnfläche + 20 m² Zusatzfläche + XXL Garten: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Diese großzügige Etagenwohnung in Königswinter-Stieldorf bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines im Jahr 1992 massiv erbauten Gebäudes mit insgesamt 3 Wohneinheiten und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126 m². Hier erwarten Sie vier geräumige Zimmer (+ Ankleidezimmer), ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, welches Ihren Besuchern höchsten Komfort bietet. Hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Küche zu einem offenen, modernen Bereich zu gestalten, welcher den Wohnraum optisch erweitert. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia. Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum im Gartengeschoss. Hier befindet sich ein Raum mit Gartenzugang und Badezimmer, welcher vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich ist der Wohnung auch eine Gartenfläche zugeordnet, welche vom Hobbyraum im Gartengeschoss aus betreten werden kann. Hier befindet sich ein Gartenhaus, eine Terrasse und viel Baumbestand! Zwei PKW-Stellplätze neben dem Gebäude runden dieses Immobilienangebot ab, welches die Vorzüge einer Wohnung mit denen von einem Haus kombiniert. Die hervorragende Lage in Königswinter-Stieldorf bietet eine ruhige Umgebung mit der Nähe zur Natur und zugleich eine gute Anbindung an das städtische Leben.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf 200 € zzgl. Gas (eigene Therme). Überzeugen Sie sich selbst: + Teilweise Parkettboden + Zugeordnete Gartenfläche + Gartenhaus + 1 Balkon (mit Sonnenmarkise) + 1 Loggia (mit Sonnenmarkise) + 1 Terrasse im eigenen Garten + Hobbyraum (20,11 m²) im Gartengeschoss (1 Zimmer + Bad) + 1 Kellerraum + Möglichkeit zum öffnen der Küche + 2 PKW-Stellplätze + Großzügiges Badezimmer + Gäste-WC + Einbauküche + Kaminanschluss möglich + nur 2 weitere Wohnungen im Haus (Erdgeschoss) - Balkone mit Reparaturbedarf