+++ Baugrundstück ca. 618m² für ein MFH-Eckhaus +++ ... mit abrissbedürftigem Altbestand

Objekt-Nr.: K2543, Betreuer: Martin Hartmann, Büro Solingen. Baugrundstück ca. 618m² mit abrissbedürftigem Altbestand - zur Bebauung mit einem MFH-Eckhaus. In Solingen, im schönen und lebenswerten Stadtteil Wald! ECKDATEN: □ Grundstücksgröße: ca. 618 m² □ letzte Nutzung: teilweise gewerblich / teilweise Wohnen □ Räumung und mietfreie Übergabe binnen drei Monaten möglich BAURECHT (lt. Eigentümer & mdl. Auskunft Planungsamt): □ kein Bebauungsplan - Bebaubarkeit gem. §34 □ weitgehend homogene Umgebungsbebauung □ gegenüberliegende Eckhäuser 3,5-geschossig □ Umgebung überwiegend 2,5-geschossig bebaut (Altbauten / hohe Geschosse) □ Umgebung in teils geschlossener / teils offener Bebauung □ rechts kann an das grenzständige Wohnhaus angebaut werden BAUSUBSTANZ (lt. Eigentümer): □ aufstehende Gebäude abrissbedürftig □ Haupthaus Baujahr 1900 □ Nebengebäude Baujahr unbekannt □ Außenwände: EG Mauerwerk, OG Fachwerk verputzt □ Innenwände: EG Mittelwand massiv, OG Holzständerwerk □ Decken: Keller ausgemauerte Kappen, Etagendecken: Holzbalken INFRASTRUKTUR: □ Tempo-30-Gebiet, wenig befahren □ geringer bis mittlerer Parkdruck (tags / nachts) □ fußläufig Bushaltestellen, Supermärkte, KiTas, Schulen, Pflegeeinrichtungen, Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe, Gaststätten etc. Alles in allem: Ein ausgesprochen handliches, gut kalkulierbares und überschaubares Projekt in angenehmer & gefragter Wohnlage!

Hinweise: Alle Objektdaten basieren auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie, uns dies mitzuteilen. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz Verbraucherinformationen zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr