Viel Wohnraum in einer Doppelhaushälfte in Kolkwitz

Diese großzügige Doppelhaushälfte empfängt Sie mit ca. 140 qm Wohnfläche auf einem 266 qm großen Gartengrundstück. Es besticht durch seine idyllische Mikrolage mit einer exzellenten Sonnenausrichtung. Das 1997 erbaute Haus verfügt auf 3 Etagen über insgesamt 6 Zimmer plus Ankleide, eine möblierte Küche, ein Familien-Bad, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Haus ist ideal geeignet für eine junge Familie. In der Nachbarschaft sind Kinder herzlich willkommen. Am Morgen genießen Sie den Sonnenaufgang auf der etwa 15 qm großen, überdachten Terrasse. Am Abend bewundern Sie den Sonnenuntergang vor dem Haus auf einer Gartenbank. Ihren PKW können Sie durch das elektrisch zu öffnende Tor in die Garage fahren und für die Fahrräder und Gartengeräte stehen weitere Abstellflächen zur Verfügung. Das Grundstück ist mit einem Zaun umfriedet und präsentiert sich liebevoll gestaltet als echte Gartenoase. Die perfekte Dachausrichtung nach Süd-West empfiehlt geradezu die Installation einer Photovoltaik-Anlage und würde Ihnen einen hohen Grad an Autarkie ermöglichen. Die dörfliche Gemeinschaft hält Jung und Alt zusammen und ist von einem jungen dynamischen Geist geprägt. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

- 6 Zimmer - Fenster mit Rollladen - Elektro-Heizung mit Nachtspeicher - zentrale Abwasserversorgung - Glasfaseranschluss ist vorbereitet - Einbauküche - überdachte Terrasse - gepflegter Garten - Gartenhaus und Abstellbereiche - Garage mit elektrischem Antrieb

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.