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Briesen/Niederlausitz

Haus kaufen in Briesen/Niederlausitz

20 km

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Mehrgenerationenhaus Zentrumsnah und doch im Grünen
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Mehrgenerationenhaus Zentrumsnah und doch im Grünen

Cottbus / Ströbitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 780.000 €
    Kaufpreis
  • 285 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Großes, solides Wohnhaus mit komfortabler Ausstattung in begehrter Lage
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Großes, solides Wohnhaus mit komfortabler Ausstattung in begehrter Lage

Kolkwitz / Gulben

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 420.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
***RESERVIERT*** Hochwertiges Einfamilienhaus mit fünf Wohnräumen und Garage in StröbitzNeu
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***RESERVIERT*** Hochwertiges Einfamilienhaus mit fünf Wohnräumen und Garage in Ströbitz

Cottbus

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 420.000 €
    Kaufpreis
  • 167 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Reiheneckhaus in 03046 Cottbus, Ströbitzer Schulstr.
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Reiheneckhaus in 03046 Cottbus, Ströbitzer Schulstr.

Cottbus

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 355.000 €
    Kaufpreis
  • 137 m²
    Wohnfläche
selbst in einer schicken Wohnung einziehen und zusätlich Miete einnehmen
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selbst in einer schicken Wohnung einziehen und zusätlich Miete einnehmen

Cottbus

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 459.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Solides Einfamilienhaus mit viel NebengelassNeu
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Solides Einfamilienhaus mit viel Nebengelass

Byhleguhre / Byhlen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 285.000 €
    Kaufpreis
  • 106 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Großes Haus mit Gästehaus
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Großes Haus mit Gästehaus

Vetschau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung

  • 231.000 €
    Kaufpreis
  • 210 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 03116 Drebkau, Senftenberger Str.
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Mehrfamilienhaus in 03116 Drebkau, Senftenberger Str.

Drebkau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 77.000 €
    Kaufpreis
  • 251 m²
    Wohnfläche
Traumhaftes Gutshaus zwischen Berlin und Dresden
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Traumhaftes Gutshaus zwischen Berlin und Dresden

Drebkau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.500.000 €
    Kaufpreis
  • 1.200 m²
    Wohnfläche
  • 24
    Zimmer
Gemütliches Einfamilienhaus mitten in der Altstadt  gelegen mit viel Potential
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Gemütliches Einfamilienhaus mitten in der Altstadt gelegen mit viel Potential

Lübbenau/Spreewald

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 295.000 €
    Kaufpreis
  • 133 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Eine Rarität - hochwertiges Familienidyll im Fachwerkstil
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Eine Rarität - hochwertiges Familienidyll im Fachwerkstil

Tauer / Schönhöhe

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Abstellraum

  • 299.900 €
    Kaufpreis
  • 131 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Du willst bauen? - MACH´S EINFACH!

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Briesen , NL

Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC

  • 234.999 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus in bester Wohnlage vor den Toren Cottbus und des Spreewaldes

Charmantes Einfamilienhaus in bester Wohnlage vor den Toren Cottbus und des Spreewaldes

Dissen-Striesow

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung

  • 320.000 €
    Kaufpreis
  • 116 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus auch nutzbar als Zweifamilienhaus in Werben zu verkaufen !

Einfamilienhaus auch nutzbar als Zweifamilienhaus in Werben zu verkaufen !

Werben , NL

Ausstattung: Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche

  • 285.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Fachwerkhaus zum Selbstabbau

Fachwerkhaus zum Selbstabbau

Werben , NL

Ausstattung: provisionsfrei

  • k.A
    Preis
Großzügiges und durchdachtes Haus - Perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie

Großzügiges und durchdachtes Haus - Perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie

Cottbus (Sielow)

Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei, voll klimatisiert

  • 218.999 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Charmantes Zwei-Familienhaus mit Wellness- und Gewerbebereich

Charmantes Zwei-Familienhaus mit Wellness- und Gewerbebereich

Kolkwitz , NL

Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche

  • 1.599.999 €
    Kaufpreis
  • 1.038 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Kolkwitz - Einfamilienhaus mit Keller, Wintergarten, Garagen und Pool...

Kolkwitz - Einfamilienhaus mit Keller, Wintergarten, Garagen und Pool...

Kolkwitz , NL

Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung

  • 299.500 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Mehrgenerationenhaus Zentrumsnah und doch im Grünen

Mehrgenerationenhaus Zentrumsnah und doch im Grünen

Cottbus (Ströbitz)

Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung

  • 780.000 €
    Kaufpreis
  • 285 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer

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Ihr neues Zuhause mit fertigem Projekt

Ihr neues Zuhause mit fertigem Projekt

Cottbus (Schmellwitz)

Ausstattung: keine Angabe

  • 220.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Briesen/Niederlausitz
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Briesen/Niederlausitz
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Briesen/Niederlausitz
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Briesen/Niederlausitz
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Briesen/Niederlausitz
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Brandenburg
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Briesen/Niederlausitz stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Briesen/Niederlausitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Briesen/Niederlausitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Briesen/Niederlausitz mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Briesen/Niederlausitz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Briesen/Niederlausitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Briesen/Niederlausitz ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Briesen/Niederlausitz um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Briesen/Niederlausitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Briesen/Niederlausitz zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Briesen/Niederlausitz.

Immobilien-Zusatzservices für Briesen/Niederlausitz

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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