Rohdiamant inkl. Bauland zur individuellen Gestaltung sucht handwerklich begeisterte Investoren!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet, steht derzeit leer und wartet auf eine umfassende Kernsanierung. Es befindet sich in ruhiger Dorflage im beliebten Ortsteil Briesen bei Burg (Spreewald) – umgeben von Natur und dennoch gut erreichbar. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich Bauland mit separater Zuwegung - eine Grundstücksteilung wäre möglich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

- 120 m² Wohnfläche - Zwei Etagen + Kriechkeller - Fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer - Großzügiges Grundstück von 1.840 m² - Stark sanierungsbedürftig - Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich Bauland mit separater Zuwegung - Grundstücksteilung möglich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

***Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung*** Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie als Kaufinteressent vor einer Besichtigung Ihre Finanzierung von Ihrem Bankberater überprüfen lassen sollten. Hierbei unterstützen wir Sie gern mit unserem internen Darlehensvermittler. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Markus Deutschmann Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Dieses Exposé dient als Vorinformation. Die Objekte können in ihren Dimensionen und Proportionen von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist aufgrund unseres exklusiven Verkaufsauftrags für diese Immobilie nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung gestattet. Eine Besichtigung ist zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur möglich, sofern im Vorfeld alle relevanten Unterlagen Ihrerseits vorliegen. Wir bitten um Rücksichtnahme hinsichtlich der Privatsphäre der Verkäufer. Bei Verkaufspreisen unter 200.000,00 Euro erhält der Makler eine Mindestvergütung in Höhe von 7.140,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt. Bei Verkaufspreisen unter 100.000,00 Euro erhält der Makler eine Mindestvergütung in Höhe von 5.950,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die gezeigten Außenaufnahmen dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Verkaufsobjekts.