Online seit: 22.05.2025

Moderne 1-Zimmer-Wohnung

91080 Spardorf

650 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	180 €

Wohnfläche:	40 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1968
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1968

Standort

91080 Spardorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wir bieten eine 1,5-Zimmer-Wohnung in Erlangen/Spardorf zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde 2025 renoviert. Es handelt sich um Erstbezug nach der Renovierung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Der Mieter hat die Möglichkeit, die Küche nach seinen eigenen Vorstellungen einzubauen. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsfähig. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - 40 qm Wohnfläche - 1 Schlaf-/Ess-/Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Abstellkammer - Balkon - Kellerabteil und Aufzug

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Busbhf. Buckenhof/Spardorf). In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Kathrin Seibold

Exposé-ID: 29086108 | Referenz-ID: 359485

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