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    Online seit: 22.05.2025

    *Ab sofort* Großzügige Gewerbeeinheit in verkehrsgünstiger Lage

    Siebethsburger Straße 1A, 26386 Wilhelmshaven
    558 €
    Kaltmiete
    6.0
    Zimmer
    111 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 558,7 €
    Provision: provisionsfrei
    Kautionstext: 500

    Standort

    Siebethsburger Straße 1A, 26386 Wilhelmshaven
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeeinheit! Diese helle und moderne Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Siebethsburger Straße 1 a. Mit insgesamt 111,74 m² bietet die Einheit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Beratungsstellen, Dienstleistungsbetriebe oder kreative Arbeitsräume.

    Ausstattung

    • Gesamtfläche: ca. 111,74 m² • Räume: 6 helle, gut geschnittene Räume – flexibel nutzbar als Büro-, Praxis- oder Kreativflächen • Küche • Badezimmer: Funktionales Badezimmer mit WC und Badewanne • Balkon: Gemütlicher Balkon, ideal für Pausen oder Brainstorming • Parkplätze: optional zwei zugehörige PKW-Stellplätze direkt am Haus (je 15,00 Euro) • Bodenbelag: Hochwertiger Klick-Vinylboden sorgt für eine moderne und pflegeleichte Oberfläche • Technik: Glasfaseranschluss für schnelles Internet und optimale Kommunikation

    Lage

    Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Wilhelmshaven mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den wichtigsten Verkehrswegen. Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzungen, was eine hohe Frequenz und gute Erreichbarkeit garantiert.

    Sonstiges

    Energie & Nebenkosten • Heizung & Energie: Die Energiekosten für Gas und Strom sind direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen. • Kaltmiete: 558,70 EUR pro Monat • Betriebskosten: Monatliche Betriebskostenpauschale in Höhe von 187,70 EUR (inklusive Wasser, Müllabfuhr, etc.) ________________________________________ Sonstiges Die Anmietung ist ab sofort möglich. Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Dienstleistung, Therapie oder kreative Branchen. Voraussetzung ist eine Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft (Genossenschaftsanteil 500,00 Euro)

    Dokumente

    Grundriss.pdf
    Logo Herr Gerrit Schäfer

    Bauverein Rüstringen eG

    Herr Gerrit Schäfer

    Impressum

    Exposé-ID: 29086592  |  Referenz-ID: 4265#x2Fbt


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    WilhelmshavenBüro-/PraxisflächenUmkreis 20kmbis 614 €ab 6 Zimmer
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