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      • Achtung Investoren !! Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und Vermietungsgarantie in Wilhelmshaven
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        1.134 m²
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      • Ihre Investition in WHV 2021 - ca. 5% Bruttorendite
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        Wilhelmshaven (City)
        Ausstattung: keine Angabe
        389.500 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei für den Käufer: Gepflegte Werfthaushälfte in Wilhelmshaven
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        Wilhelmshaven (Bant)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche
        145.000 €
        Kaufpreis
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      • * WOW * frisch kernsaniert! 2 Wohnungen und Gewerbefläche
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        Wilhelmshaven (Bant)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
        419.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
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        10
        Zimmer
      • * WOW * frisch kernsaniert! 2 Wohnungen und Gewerbefläche
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      • Gute Gelegenheit für Investoren -Bahnhof West- D E N K M A L S C H U T Z
        650.000 €
        Kaufpreis
        810 m²
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        Zimmer
      • TT bietet an: Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage!
        TT bietet an: Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage! 
        Wilhelmshaven, Stadt
        Ausstattung: Terrasse
        335.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
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        4
        Zimmer
      • Bungalow - barrierefrei - nähe Südstrand
        Bungalow - barrierefrei - nähe Südstrand 
        Wilhelmshaven (Inselviertel)
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        194.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
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        3
        Zimmer
      • *modernisiert* vermietetes Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
        *modernisiert* vermietetes Zweifamilienhaus in Sackgassenlage 
        Wilhelmshaven (Heppens)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        289.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neuer Kaufpreis*modernisiert* vermietetes Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
        Neuer Kaufpreis*modernisiert* vermietetes Zweifamilienhaus in Sackgassenlage 
        Wilhelmshaven (Heppens)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        289.000 €
        Kaufpreis
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        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        TT bietet an: Sehr gefragtes Reihenmittelhaus mit Garage in Schaar!
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        Wilhelmshaven, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        189.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TT bietet an: Attraktives, äußerst hübsches und modernes Klinker-Einfamilienhaus mit gutem Wohnkonzept!
        355.000 €
        Kaufpreis
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        5
        Zimmer
      • TT bietet an: Bungalow mit Keller in sehr guter Lage!
        TT bietet an: Bungalow mit Keller in sehr guter Lage! 
        Wilhelmshaven, Stadt
        Ausstattung: Terrasse
        395.000 €
        Kaufpreis
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        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • #RESERVIERT#++ Hochmoderne Stadtvilla SMART HOME ++
        #RESERVIERT#++ Hochmoderne Stadtvilla SMART HOME ++ 
        Wilhelmshaven (Aldenburg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei
        499.700 €
        Kaufpreis
        144 m²
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      • Preisreduzierung! Wilhelmshaven: Einfamilienhaus mit vielen Extras
        Preisreduzierung! Wilhelmshaven: Einfamilienhaus mit vielen Extras 
        Wilhelmshaven (Maadebogen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernes Reihenendhaus in Wilhelmshaven-Rüstersiel
        Modernes Reihenendhaus in Wilhelmshaven-Rüstersiel 
        Wilhelmshaven (Rüstersiel)
        Ausstattung: Terrasse
        335.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sackgassenlage!
        Sackgassenlage! 
        Schortens
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
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        6
        Zimmer
      • Neu
        Ankerplatz für die ganze Familie - modernes Raumwunder mit Gartenparadies im schönen Rüstersiel
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        Wilhelmshaven (Rüstersiel)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
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        Zimmer
      • Vollvermietetes MFH - ca. 5% Bruttorendite
        Vollvermietetes MFH - ca. 5% Bruttorendite 
        Schortens
        Ausstattung: keine Angabe
        649.500 €
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        352 m²
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        24
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schortens-Middelsfähr
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schortens-Middelsfähr 
        Schortens
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        425.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        8
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wilhelmshaven stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wilhelmshaven überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wilhelmshaven sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wilhelmshaven gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wilhelmshaven oder 4-Zimmer-Wohnung in Wilhelmshaven ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wilhelmshaven um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wilhelmshaven.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wilhelmshaven oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wilhelmshaven zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wilhelmshaven.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.