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        Neu
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Wittmund, Wangeroogestraße 6
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        185.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Schlackenweg in Sande
        Zwangsversteigerung Haus, Schlackenweg in Sande 
        Sande , Kr Friesl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        140.000 €
        Kaufpreis
        807 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Sande
        Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Sande 
        Sande , Kr Friesl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert
        140.000 €
        Kaufpreis
        807 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 26452 Sande, Schlackenweg
        Einfamilienhaus in 26452 Sande, Schlackenweg 
        Sande , Kr Friesl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        140.000 €
        Kaufpreis
        807 m²
        Grundstücksfl.
      • ***  4 x top hochwertige NEUBAU-DHH ***  zentr. Lage in Sande ! Nutzen Sie die volle KfW-Förderung !!!  Effizienshaus Standard 40 (plus) - Ob als
      • Zentral und saniert: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten und Keller im schönen Sande
        Zentral und saniert: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten und Keller im schönen Sande 
        Sande , Kr Friesl
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei, Wohnen im Neubau
        Provisionsfrei, Wohnen im Neubau 
        Sande , Kr Friesl
        Ausstattung: Terrasse
        440.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau in schöner Lage
        Exklusiver Neubau in schöner Lage 
        Sande , Kr Friesl
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        440.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solides Siedlungshaus in schöner Lage
        Solides Siedlungshaus in schöner Lage 
        Sande , Kr Friesl
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Doppelhaus mit Werkstatt und Baugrundstück
        Doppelhaus mit Werkstatt und Baugrundstück 
        Sande , Kr Friesl
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        299.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusiv und neuwertig in zentraler Ortslage
        Exklusiv und neuwertig in zentraler Ortslage 
        Sande , Kr Friesl
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schortens-Middelsfähr
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schortens-Middelsfähr 
        Schortens
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vollvermietetes MFH - ca. 5% Bruttorendite
        Vollvermietetes MFH - ca. 5% Bruttorendite 
        Schortens
        Ausstattung: keine Angabe
        649.500 €
        Kaufpreis
        352 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 26452 Sande, Sanderahmer Str.
        Einfamilienhaus in 26452 Sande, Sanderahmer Str. 
        Sande , Kr Friesl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        216.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        *Einfamilienhaus mit Wintergarten & Garage in Neustadtgödens
        *Einfamilienhaus mit Wintergarten & Garage in Neustadtgödens 
        Sande , Kr Friesl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC
        216.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neustadtgödens : Historisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
        Neustadtgödens : Historisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten 
        Sande , Kr Friesl, Staustraße 1
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Landhaus mit Kapitänsgiebel
        Landhaus mit Kapitänsgiebel 
        Schortens
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        380.200 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei für den Käufer! Reihenendhaus in toller Lage
        Provisionsfrei für den Käufer! Reihenendhaus in toller Lage 
        Schortens
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubauprojekt: Bungalow (ohne Grundstück)
        Neubauprojekt: Bungalow (ohne Grundstück) 
        Schortens
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        161.700 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubauprojekt: Einfamilienhaus mit Satteldach (ohne Grundstück)
        181.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sande stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sande überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sande sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sande mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sande gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sande oder 4-Zimmer-Wohnung in Sande ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sande um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sande.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sande oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sande zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sande.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sande


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.