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      • 1/23
        Kapitalanleger aufgepasst! Zentral gelegenes Reihenhaus in Fedderwardergroden
        Kapitalanleger aufgepasst! Zentral gelegenes Reihenhaus in Fedderwardergroden 
        Wilhelmshaven / Fedderwardergroden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        200.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/32
        Der Traum eines Einfamilienhauses in Rüstersiel
        Der Traum eines Einfamilienhauses in Rüstersiel 
        Wilhelmshaven / Rüstersiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        450.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Doppelhaus (1 Hälfte auf 2 Jahre vermietet) mit Baugrundstück
        Doppelhaus (1 Hälfte auf 2 Jahre vermietet) mit Baugrundstück 
        Zetel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Balkon / Terrasse, Kamin
        390.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach dem neuen Bungalow in Schortens
        Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach dem neuen Bungalow in Schortens 
        Schortens
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        284.900 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei für die Käufer! Zweifamilienhaus in ländlicher Lage
        Provisionsfrei für die Käufer! Zweifamilienhaus in ländlicher Lage 
        Schortens
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche
        296.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ***WOHNTRAUM NAHE NORDSEE***im staatlich anerkannten Erholungsort Schortens
        ***WOHNTRAUM NAHE NORDSEE***im staatlich anerkannten Erholungsort Schortens 
        Schortens
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei für den Käufer: Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenparadies
        Provisionsfrei für den Käufer: Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenparadies 
        Schortens
        Ausstattung: Loggia, teilweise unterkellert, Einbauküche
        380.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow mit Doppelgarage in Schortens-Heidmühle
        189.500 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubauprojekt: Bungalow (ohne Grundstück)
        Neubauprojekt: Bungalow (ohne Grundstück) 
        Schortens
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        161.700 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubauprojekt: Einfamilienhaus mit Satteldach (ohne Grundstück)
        181.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit massivem Gartenhaus und Blockhaus im großen Garten
        Einfamilienhaus mit massivem Gartenhaus und Blockhaus im großen Garten 
        Schortens
        Ausstattung: Terrasse, Garage, voll unterkellert, Einbauküche
        279.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie
        Ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie 
        Schortens
        Ausstattung: Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Modernisiert* Bungalow mit Garage in schöner Lage
        299.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Modernisiert* Bungalow mit Garage in schöner Lage
        299.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
        Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Schortens
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        377 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
        Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Schortens
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        377 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Reserviert! Großes Doppelhaus in Schortens
        Reserviert! Großes Doppelhaus in Schortens 
        Schortens
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEUBAU! Doppelhaushälfte in zentraler ruhiger Lage in Schortens
        409.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
      • TT bietet an: Einfamilienhaus mit inneren Werten in Schortens!
        237.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landhaus mit Kapitänsgiebel
        Landhaus mit Kapitänsgiebel 
        Schortens
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        380.200 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schortens stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schortens überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schortens sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schortens mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schortens gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schortens oder 4-Zimmer-Wohnung in Schortens ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schortens um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schortens.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schortens oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schortens zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schortens.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.